السكن وفقاً لتصوراتك الخاصة – قطعة أرض جذابة للبناء في برلين-بانكوف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

في منطقة سكنية راسخة بمدينة برلين-روزنتال، تُعرض قطعة أرض البناء هذه، المجهزة بالكامل بالمرافق، كأساس مثالي لتحقيق منزل عائلي منفصل من طابق ونصف. تقع الأرض ضمن محيط هادئ ومخدوم عبر طريق خاص، وتوفر قدراً كبيراً من الخصوصية والحماية من حركة المرور العابرة – وهي ميزة نادرة في السياق الحضري لبرلين.

يستند التطوير العمراني إلى المباني المجاورة القائمة، ويندمج بانسجام في النسيج السكني الراسخ. ومع نسبة استغلال الأرض (GRZ) البالغة 0,2، يمكن تحقيق مساحة مبنية للمبنى الرئيسي تصل إلى 120 م². وتتيح هذه المعايير تخطيط منزل عائلي مدمج وواضح التنظيم مع علية مُجهزة – بمرونة معمارية في التصميم، سواء بسقف جملوني كلاسيكي أو بتصميم عصري بسيط.

يوفر حجم قطعة الأرض مساحة لشرفة جيدة الأبعاد باعتبارها امتداداً لمساحة المعيشة إلى الحديقة، بالإضافة إلى إنشاء مظلة للسيارة. وبذلك يمكن تطوير مجموعة متكاملة ومدروسة تتألف من المنزل، والمساحة الخارجية، والمنشآت الملحقة، وتجمع بين المتطلبات الوظيفية والجودة المعمارية.

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى الموقع على الطريق الخاص، إذ يضمن وضعاً هادئاً مرورياً ويعزز طابع المكان السكني المنعزل والملائم للعائلات. كما أن حصة الملكية المشتركة في الطريق الخاص مشمولة بالفعل في سعر الشراء.

تتيح هذه الأرض فرصة نادرة لتحقيق مفهوم سكني فردي بطابع معماري واضح في موقع مرغوب بمدينة برلين – في مكان هادئ وفي الوقت نفسه متصل بشكل ممتاز.

يمكن معاينة الأرض بشكل مستقل. ويُسمح بدخول الطريق الخاص والأرض صراحةً على مسؤولية الشخص نفسه.

الموقع