شقة مُعتنى بها في موقع متميز – الصورة 1
شقة مُعتنى بها في موقع متميز – الصورة 2
شقة مُعتنى بها في موقع متميز – الصورة 3
شقة مُعتنى بها في موقع متميز – الصورة 4
شقة مُعتنى بها في موقع متميز – الصورة 5
شقة مُعتنى بها في موقع متميز – الصورة 6
شقة مُعتنى بها في موقع متميز – الصورة 7
شقة مُعتنى بها في موقع متميز – الصورة 8
شقة مُعتنى بها في موقع متميز – الصورة 9

شقة مُعتنى بها في موقع متميز

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
An der Vogelhardt 876149 Karlsruhe – NeureutBaden-Württemberg
سعر البيع
82.000 €
مساحة المعيشة
18 m²
غرفة
1
معرف TraumImmo: E6FRNXP
معرف الشريك: 495594

تاريخ النشر 16/09/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
Privat von Changiz Kharazi

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق2
مساحة المعيشة التقريبية18 m²
سنة البناء1994
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة1
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
مطبخ مجهز

عدد طوابق المبنى4

شهادة الطاقة

E
142 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع82.000 €
سعر المتر المربع4,555.56 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

يوجد إجماليًا شقتان معروضتان للبيع.
سعر كل شقة هو 82.000 يورو.

الشقة رقم 122 مؤجرة طويلًا لمدير استقبال موثوق (سلسلة فنادق ألمانية كبيرة).
يدفع إيجارًا باردًا قدره 345 يورو شهريًا.
الإيجار الإجمالي شامل التكاليف الإضافية: 445 يورو

الشقة رقم 123 مؤجرة بعقد إيجار قصير الأجل لأحد موظفي DHL مقابل إيجار بارد قدره 420 يورو. (عقد لمدة 6 أشهر)
الإيجار الإجمالي شامل التكاليف الإضافية: 520 يورو

تحتوي كل شقة على
- مطبخ صغير
- سنة البناء 1994
- رسوم الخدمات حوالي 145€/شهريًا أو 180€/شهريًا
- فئة الطاقة E (تدفئة مركزية بالغاز)
- حمام مع دش
- آخر تحديث في عام 2022 (تم تجديد التدفئة)

رسوم الخدمات للشقة 122 تبلغ حوالي 145 يورو شهريًا
رسوم الخدمات للشقة 122 تبلغ حوالي 180 يورو شهريًا

تبلغ مساحة الشقة 122 حوالي 17,9 م2
تبلغ مساحة الشقة 123 حوالي 18,25 م2


المعدات والميزات وفقا للمعلن

الشقة مفروشة بتلفاز، ومكتب، وسرير، وخزانة، ومطبخ صغير، وأرضية من الفينيل، وما إلى ذلك.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع العقار في حي نويورويت شمال مدينة كارلسروه. ويجمع الموقع بين بيئة سكنية مريحة ومتطورة واتصال جيد بوسط مدينة كارلسروه. توجد محطة لوسائل النقل العام، بالإضافة إلى مرافق التسوق لتلبية الاحتياجات اليومية، على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام فقط. كما يمكن الوصول بسهولة إلى معهد كارلسروه للتكنولوجيا (KIT) وجامعة كارلسروه للعلوم التطبيقية بالدراجة. وتضم نويورويت أيضًا مدارس مختلفة، ومرافق لرعاية الأطفال، ومنشآت رياضية، ومسبحًا داخليًا، فضلًا عن مجموعة متنوعة من الأندية والأنشطة الترفيهية

شقق أخرى في Karlsruhe

جميع الإعلانات في Karlsruhe
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Changiz Kharazi
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل