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** Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit BALKON in Bonn ** – 3D-Ansicht Grundriss

** Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit BALKON in Bonn **

دون عمولةohne-makler.net
Pommernstr. 3b53119 Bonn – TannenbuschNordrhein-Westfalen
صافي الإيجار
831 €
مساحة المعيشة
64 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: E7FMNQW
معرف الشريك: 510605

تاريخ النشر 29/10/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Angebot von moovin

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق1
مساحة المعيشة التقريبية64 m²
سنة البناء2016
غرف نوم1
تاريخ التوفر01.01.2027
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةالتدفئة تحت البلاط
نوع الوقودتدفئة المنطقة
شرفة

الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى3
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

B
61 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار831 €
النفقات الجانبية181 €
مصاريف التدفئة182 €
إجمالي الإيجار1194 €
التأمين2495€
سعر المتر المربع18.66 €/m²

عن هذه الشقة

Ihre Traumwohnung wartet! Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2016, bietet auf circa 65 m² Singles oder Paaren den perfekten Ort zum Wohlfühlen.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie gesellige Abende mit Freunden verbringen oder in Ihrer neu eingerichteten Sofaecke gemütliche Stunden genießen. An den warmen Tagen des Jahres bietet der angrenzende Balkon eine fabelhafte Erweiterung des vorhandenen Wohnraums an der frischen Luft. Im offenen Küchenbereich finden sich alle Anschlüsse für Ihre persönlich konfigurierte Einbauküche.

Auch das Schlafzimmer beherbergt durch ein großes Fenster viel Licht sowie den Raum für eine individuelle Wohlfühloase. Ein schicker Laminatboden sorgt in beiden Wohnräumen für eine warme und einladende Atmosphäre.

Abgerundet wird das schöne Mietobjekt mit einem modernen innenliegenden Badezimmer, das mit seinen hellen Fliesen, einer Walk-In-Dusche und den hochwertigen Armaturen nicht nur optisch ein wahres Highlight darstellt.

Im Haus befindet sich ein Aufzug. Die liebevoll gestaltete Außenanlage ist begrünt. Je nach Kapazität steht dem Mieter ein Keller zur Verfügung. Weiterhin gehören zahlreiche Fahrradstellplätze zum Objekt.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


المعدات والميزات وفقا للمعلن

+ Helle, sonnendurchflutete Wohnräume mit weißem Wandanstrich
+ Hochwertiger Laminatboden bzw. Vinyl-Boden in allen Wohnräumen sowie in der Küche und im Flur
+ Großzügiger Wohnbereich
+ Küche zugänglich vom Wohnbereich
+ Gefliestes Badezimmer mit Dusche
+ Balkon zugänglich vom Wohnbereich
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Jalousien
+ Video-Gegensprechanlage
+ Waschmaschinenraum
+ Fahrradkeller
+ Kellerabteil


آخر

* 1 Jahr Kündigungsausschuss *

* Indexmiete *


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

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وصف الموقع

Die Immobilie befindet sich im Bonner Stadtteil Tannenbusch, der im Nordwesten der Stadt liegt. Charakterisiert wird dieser Standort vor allem durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. So ist das Objekt sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr optimal zu erreichen. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe die Haltestelle Bonn-Tannenbusch Mitte, an der
zahlreiche Stadtbahn- und Buslinien verkehren. Darüber hinaus sind die Autobahnen 555 und 565, die einen schnellen Anschluss an das Stadtzentrum mit seinem vielfältigen kulturellen und freizeitlichen Angebot sowie das Bonner Umland ermöglichen, innerhalb weniger Autominuten erreichbar.

Alle Anbieter des täglichen Bedarfs (z.B. Kaufland, Apotheke, Banken im nahegelegenen Tannenbusch Center) sind vor Ort vorhanden, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Ärzte.

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