مساحات أتيليه/تدريب بجوار موقع التراث العالمي لليونسكو زولفيراين - مساحة تجارية استثنائية

Information

Rent & Utilities

About this dream store

Property Description

للإيجار بيت مجتمعي متعدد الاستخدامات ضمن مجموعة المباني التابعة لكنيسة الروح القدس السابقة في حي كاترنبرغ بمدينة إيسن. المبنى جزء من مجمع معماري مهم من الحداثة ما بعد الحرب ويوفر إمكانات استثنائية للاستخدامات المجمعة.
تم تشييد المنشأة الأصلية في السنوات 1955 إلى 1957 وفقًا لخطط المهندس المعماري الشهير غوتفريد بوم وهي اليوم خاضعة لحماية الآثار.

يشمل المجمع، إلى جانب مبنى الكنيسة، مباني مجتمعية تكميلية مثل بيت القسيس وبيت الشباب ومبانٍ وظيفية أخرى.

يتميز بيت المجتمع المعروض بإنشائه المتين، وتخطيطه الواسع، وإمكانيات الاستخدام المرنة. ويبرز بشكل خاص الطابق السفلي، الذي يمكن أن يوفر مساحات إضافية لورشة عمل أو إنتاج أو تخزين أو توسعة، وبالتالي يمثل قيمة مضافة كبيرة خاصةً للمستخدمين الذين لديهم احتياج يجمع بين العمل والعرض.

من السمات الفريدة المركزية الجمع مع الكنيسة المجاورة:
يمكن استئجارها بالإضافة عند الحاجة، وهي مناسبة مثاليًا كمساحة واسعة للمعارض أو الفعاليات أو العروض التقديمية، بينما يكمل بيت المجتمع المساحات اللازمة للمكاتب والأتيليه والمساحات الملحقة.

هذا العقار موجه للمستخدمين الذين يبحثون عن عقار مميز مع مفهوم استخدام مرن ويرغبون في الاستفادة من مزايا مجمع معماري استثنائي.

إن الجمع بين مساحات العمل والإنتاج والعرض، إضافةً إلى إمكانية التوسعة عبر مبنى الكنيسة، يجعل هذا العرض فرصة نادرة في سوق إيسن.
يقع العقار في حي كاترنبرغ بمدينة إيسن، على مقربة مباشرة من موقع التراث العالمي لليونسكو منجم زولفيراين.
تتميز الموقع خصوصًا بما يلي:

سهولة الوصول الممتازة بالسيارة (اتصال بشبكة الطرق الإقليمية)
اتصال جيد بوسائل النقل العام مع محطات يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام
مزيج حضري من السكن والتجارة والثقافة
بيئة جذابة ضمن تحول هيكلي مع استخدام ثقافي متزايد

وخاصة في منطقة الرور، يمثل الجمع بين الموقع المركزي وسهولة الوصول ميزة موقع حاسمة.
جزء من مجمع مبانٍ خاضع لحماية الآثار
تخطيط مرن للمساحات مع إمكانيات استخدام متنوعة
طابق سفلي ذو إمكانات لورشة أو إنتاج أو تخزين
مزيج من مساحات العمل والأتيليه والمساحات التكميلية
إمكانية الاستئجار المشترك مع مبنى الكنيسة
إمكانات تطوير جذابة لمفاهيم استخدام فردية
مواقف سيارات متوفرة لدى العقار

إمكانيات الاستخدام
يوجد لبيت المجتمع بالفعل منظور استخدام مناسب كمساحة أتيليه وعمل، مما يتيح مفاهيم ملموسة وقابلة للتنفيذ على المدى القصير.

وبالاقتران مع الكنيسة القابلة للاستئجار اختياريًا، ينشأ سيناريو استخدام جذاب بشكل خاص لـ:

مفاهيم المعارض والعروض التقديمية
الاستخدامات الإبداعية والفنية
أشكال الفعاليات
الاستخدامات المجمعة للعمل والإنتاج
!!! ملاحظة مهمة !!!

السيدات والسادة الراغبين في الاستئجار المحترمون،

نود أولاً أن نشكركم على اهتمامكم بعروض الإيجار لدينا.

وبالطبع، يمكن تحديد موعد معاينة غير ملزم. وسنكون سعداء أيضًا بالإجابة عن أسئلتكم حول الشقة في الموقع. عادةً ما نكون خارج المكتب خلال النهار ونقوم بإجراء المعاينات. يرجى استخدام الخيار الموجود في هذا الإعلان للتواصل معنا عبر "الاتصال بالمزود" أو "إرسال رسالة". وسنعاود التواصل معكم في أسرع وقت ممكن بالطبع!

يرجى ملاحظة أننا لا نستطيع الرد بسرعة وبأفضل شكل لصالحكم إلا على الاستفسارات المكتملة والمعبأة بشكل صحيح!

تم إعداد جميع البيانات في عروضنا العقارية بعناية وبأكبر قدر ممكن من الاكتمال. هذه البيانات دون ضمان وتعتمد حصريًا على المعلومات التي قدمها لنا موكلنا. لا نتحمل أي ضمان لتمام هذه البيانات أو دقتها أو حداثتها. وفي النهاية، تبقى فقط الشروط المتفق عليها في عقد الإيجار هي السارية.

تُذكر القياسات أو أسماء قطع الأثاث أو أنواع الإمداد دون ضمان.

نحتفظ بحق تغيير سعر الإيجار أو التأجير لجهات أخرى.

يمكنكم العثور على المزيد من عروض الإيجار على https://wellhoener.immobilien

Location