Vielseitige Doppelhaushälfte mit großem Nutzungspotenzial

تاريخ النشر 13/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026

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84478 Waldkraiburg
Bayern
سعر البيع
390.000 €
مساحة المعيشة
162 m²
غرفة
7
معرف TraumImmo: E7TW7FP
معرف الشريك: 637410762
الإعلان مقدم من الشريك: RegionalImmobilien24
المعلن:
مجهول

المعلومات الأساسية

النوعمنزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية162 m²
غرفة7

مساحة الأرض400 m²
غرف نوم5
الحمامات1

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع390.000 €
سعر المتر المربع2,408.45 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis)

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عن هذا المنزل

Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1988 überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ihre attraktive Raumaufteilung. Das Objekt wurde umfassend renoviert – sämtliche Wände wurden frisch geweißt und die Parkettböden fachgerecht geschliffen – und präsentiert sich in einem gepflegten, sofort nutzbaren Zustand.

Mit insgesamt 7 Zimmern, davon 2 im Souterrain, bietet die Immobilie viel Platz für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Besonders hervorzuheben ist die flexible Verwendbarkeit: Ob als großzügiges Wohnhaus für eine Familie oder als kombinierte Wohn- und Gewerbeeinheit – hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen.

Diese Immobilie eignet sich ideal für:-
- Wohnen mit großzügigem Platzangebot
- Kombination aus Wohnen und Arbeiten
- Nutzung als Büro oder Praxis, z. B. für:
- Rechtsanwälte
- Steuerberater
- Versicherungsagenturen
- Physiotherapie oder Massagepraxis

Grundsätzlich wäre auch die Teilung in 2 Wohneinheiten denkbar. Durch die vorhandene Raumstruktur lässt sich das Objekt individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.


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