السكن في الريف مع مساحة من الحرية – منزل عائلي منفصل بمساحة واسعة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد في جبال إرزبيرغه. يتيح لكم هذا المنزل الساحر المنفصل فرصة فريدة للجمع بين التاريخ والراحة السكنية والسكينة الريفية. بمساحة سكنية تبلغ نحو 113 م²، إضافةً إلى نحو 35 م² من المساحة الإضافية، يفتح العقار أمامكم إمكانيات متنوعة – سواء كمنزل منفصل مريح أو كمسكن مثالي لعدة أجيال.

منذ دخولكم تشعرون بالأجواء الترحيبية. في الطابق الأرضي تنتظركم غرفة معيشة مشرقة، مثالية للأمسيات العائلية، ومطبخ يوفر مساحة للطبخ المشترك، وحمام، بالإضافة إلى غرفة عملية للأعمال المنزلية. كما توفر ورشة وغرف تخزين في الملحق مساحة إضافية، وتجعل هذا الطابق عمليًا بشكل خاص للاستخدام اليومي.

يتميز الطابق العلوي بمساحة واسعة للمعيشة وتناول الطعام. تدعو غرفة المعيشة إلى الاسترخاء، بينما تتيح غرفة الطعام المجاورة، مع اتصال مباشر بالمطبخ، مساحة لساعات اجتماعية ممتعة. ويوفر حمام آخر مزيدًا من الراحة، كما يتيح في الوقت نفسه إمكانية استخدام هذا الطابق كوحدة سكنية مستقلة.

في الطابق العلوي تحت السقف تتشكل واحة خاصة للانسحاب والخصوصية. توفر غرفتا نوم مريحتان مساحة للوالدين والأطفال، بينما توفر غرفة العمل البيئة المثالية للعمل من المنزل أو لممارسة الهوايات الإبداعية. ويمكن استخدام غرفة الكي المجاورة بمرونة كغرفة ملابس أو مساحة تخزين.

تبلغ مساحة الأرض 420 م²، وتبهر بحديقة مُعتنى بها بعناية تمثل أبرز معالم العقار. وتضفي أحواض الزهور الزاهية الألوان عليها سحرًا خاصًا، بينما تمنح أشجار التفاح وأشجار الفاكهة ثمارًا لذيذة في الصيف والخريف – مكانًا للعب والاسترخاء والاستمتاع. ويكتمل العرض بسقيفة كبيرة للأدوات تضم عدة أقسام، ومرآب يقع مباشرة في الجهة المقابلة، بالإضافة إلى موقفي سيارات خارجيين.

تم تجديد نظام التدفئة المركزي بالغاز بتقنية التكثيف في عام 2022، بينما تعود النوافذ البلاستيكية ذات الزجاج المزدوج إلى عام 1997، وقد جرى تحديث التمديدات الكهربائية جزئيًا. المنزل مقسّم جزئيًا إلى قبو، وموصول بشبكة الصرف الصحي، وغير خاضع لحماية المباني الأثرية، وخالٍ من أعباء البناء أو الحقوق العينية.

يجمع هذا المنزل المنفصل بين التقاليد والراحة السكنية والتقسيم الداخلي الملائم للعائلات، مع حديقة سهلة العناية في موقع مثالي هادئ. سواءً كان منزلًا عائليًا كلاسيكيًا أو منزلًا لعدة أجيال – هنا ينشأ مكان تشعرون فيه بالترحيب فورًا ويصبح منزلكم الشخصي يمكنكم تصميمه.

الموقع