Published on 04/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Living Area ca. | 180 m² |
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| Rooms | 5 |
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| Property Area | 632 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 599.000 € |
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| Price per m² | 3,327.78 €/m² |
| Courtage | 3,57 |
Dieses einmalige Angebot eignet sich ideal für Handwerker oder Gewerbetreibende, die Wohnen und Arbeiten in einer Immobilie suchen.
Im malerischen Wipperfürth, ruhig und dennoch zentral gelegen, verfügt dieses Wohn- und Geschäftshaus über insgesamt drei Einheiten. Bestehend aus einer geräumigen und komfortablen Wohnung mit Terrasse und Kaminofen, einer darunter liegenden Halle mit Garage und Büro sowie einer gut vermieteten, modernen Zahnarztpraxis im Erdgeschoss, welche für sichere monatliche Einnahmen sorgt.
Durch die Hanglage verfügt auch die Wohneinheit im Obergeschoss über einen Garten und einen ebenerdigen Zugang, sodass diese den Komfort eines Einfamilienhauses bietet, ohne sich an den darunter liegenden Gewerbeeinheiten zu stören.
Die Gewerbeeinheit sowie die Wohneinheit sind nach Absprache verfügbar.
Die Zahnarztpraxis ist langjährig vermietet und bietet Ihnen Mieteinnahmen von 22.500 € pro Jahr. Die Miete wird ab kommenden Jahr erhöht.
Insgesamt bietet dieses Dreiparteien-Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist sowohl für Familien als auch für Investoren interessant. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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