شقة هادئة من 3 غرف في الطابق الأول من منزل مكوّن من 3 شقق، شرفة، قبو، ومرآب عند الاقتضاء

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.90431 Nürnberg – GaismannshofBayern

صافي الإيجار: 900 €

مساحة المعيشة: 74 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: EB86RMT

معرف الشريك: 488763

تاريخ النشر 26/08/2026 · تاريخ آخر فحص 21/09/2026

المعلن:
Privat von A. Meyer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	1
مساحة المعيشة التقريبية	74 m²
سنة البناء	1970
غرف نوم	1

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	3
الحمامات	1
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	زيت الوقود

قبوموقف سياراتشرفةدش

أماكن وقوف السيارات	2
الحالة	تم تجديده بالكامل
نوع شهادة الطاقة	استهلاك الطاقة
عدد طوابق المبنى	2
المساحة القابلة للاستخدام	74 m²
تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن	لا

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار	900 €
النفقات الجانبية	150 €
إجمالي الإيجار	1050 €
التأمين	2700€
سعر المتر المربع	14.19 €/m²

عن هذه الشقة

Die Wohnung ist nun wohl vergeben - Stand 17.9.2026 werden vorerst keine neuen Anfragen beantwortet. Vielen Dank für das rege Interesse.
----
Liebe/r Interessent/in,

ich erhalte am Tag zwischen 10 und 30 Anfragen - ebenso ZUSAGEN. Es ist wie bei einem Job. Teilen Sie mir mit, WARUM Sie die Wohnung möchten, diese zu Ihnen passt, was die Rahmenparameter sind (einfach mal nach Immobilie und
Selbstauskunft googlen). Auf "ich möchte die Wohnung sehen" kann keine Reaktion erwartet werden.

PS: die Vermieter sind im Rentenalter und sprechen nur deutsch. Da im Haus nur 2 Parteien leben und auf das Miteinander sehr viel Wert gelegt wird (also auch mal ein freundliches Gespräch im Hausflur oder so), bedanke ich mich für das Verständnis, dass nur Anfragen in deutscher Sprache beantwortet werden.

Ruhige 3 Zimmer Wohnung im 1. Stock eines 3 Familienhauses. Balkon, Einzelgarage und Stellplatz gegen Aufpreis möglich, Kellerraum (Einzelraum gemauert). Komplett neu gestrichen, neuer Küchenboden, Badezimmer mit neuer Toilette und neuem Waschtisch.
Separater Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockenmöglichkeit im Keller.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

منزل مستقل محاط بالكامل بحديقة (لا يُسمح باستخدام الحديقة). تقع الحافلة على بُعد نحو 300م، ومترو الأنفاق على بُعد نحو 1كم. تقع منطقة الاستجمام القريبة على بُعد نحو 400م.