Charmantes Einfamilienhaus mit traumhaftem Südgarten, Wintergarten und Doppelgarage

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bückeburg-Evesen bietet mit ca. 193,65 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.167 m² viel Platz für individuelles Wohnen und verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1901 errichtet und später durch ein ehemaliges Stallgebäude aus dem Jahr 1925 ergänzt, das 1967 zu Wohnraum umgebaut wurde. So entstand ein großzügiges Raumangebot, das sich über Erd- und Dachgeschoss verteilt und insbesondere Familien, Mehrgenerationenhaushalten oder Käufern mit zusätzlichem Platzbedarf interessante Möglichkeiten eröffnet.

Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad. Der zusätzliche Gebäudeteil erweitert das Raumangebot um weitere Wohn- und Nutzflächen. Auch das Dachgeschoss bietet mehrere flexibel nutzbare Räume, ein weiteres Bad sowie einen zusätzlichen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Garten. Die gepflegte Gartenanlage mit Teich, Gartenhaus und viel Grün bietet reichlich Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der angrenzende Wintergarten schafft dabei eine schöne Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten.

Für Fahrzeuge und Hobby stehen eine Doppelgarage, zusätzliche Hofflächen sowie eine Werkstatt zur Verfügung. Ein Teilkeller ergänzt das Platzangebot um praktische Abstellmöglichkeiten.

Die Außenfassade des Hauses ist gedämmt und mit Riemchen versehen. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. Aufgrund des Baujahres und der vorhandenen Ausstattung bietet das Haus zugleich Potenzial für Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen modernisieren und weiterentwickeln möchten.

Die Kombination aus großzügigem Grundstück, vielseitigem Raumangebot, Wintergarten, Doppelgarage und dem geschützten Südgarten macht dieses Haus zu einer Immobilie mit besonderem Charakter.

Ein Haus mit viel Platz, gewachsenem Charakter und zahlreichen Möglichkeiten – ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit einem weitläufigen Garten in angenehmer Lage verbinden möchten.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

ca. 193,65 m² Wohnfläche
ca. 1.167 m² Grundstück
großzügiger Südgarten
Wintergarten
mehrere Wohn- und Schlafräume
zwei Wohnebenen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Balkon
Gartenanlage mit Teich
Gartenhaus
Werkstatt
Doppelgarage
zusätzliche Abstellflächen im Teilkeller
gedämmte Außenfassade mit Riemchen
Ölzentralheizung

آخر

Privatverkauf – keine Maklerprovision

الموقع

وصف الموقع

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Evesen, einem beliebten Ortsteil der Residenzstadt Bückeburg im Landkreis Schaumburg. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Evesen zeichnet sich durch seine gewachsene Nachbarschaft, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie die unmittelbare Nähe zum Schaumburger Wald und zur Bückeburger Niederung aus. Zahlreiche Spazier-, Rad- und Wanderwege laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung: Die Bundesstraßen B65 und B482 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Minden, Stadthagen sowie zur Autobahn A2.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind sowohl im Ort als auch im nahe gelegenen Zentrum von Bückeburg bequem erreichbar. Der Bahnhof Bückeburg bietet zudem regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Hannover und Minden und macht den Standort auch für Pendler besonders attraktiv.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, familienfreundlichem Umfeld und der Nähe zu Natur und Stadt macht Evesen zu einem gefragten Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.