منزل لثلاث عائلات شامل 3 مرائب * في باد بيرنيك

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Bärnreuth 3395460 Bad Berneck – BärnreuthBayern

سعر البيع: 119.000 €

مساحة المعيشة: 276 m²

غرفة: 13

معرف TraumImmo: EGQ5C4Q

معرف الشريك: 495180

تاريخ النشر 21/09/2026 · تاريخ آخر فحص 24/09/2026

المعلن:
Privat von Herr Mate.

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المعلومات الأساسية

النوع	مبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية	276 m²
سنة البناء	1991
غرف نوم	10

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	13
الحمامات	3
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	زيت الوقود

قبومرحاض للضيوفموقف سياراتشرفةدشحوض استحمامتراسحديقة

مساحة الأرض	1038 m²
أماكن وقوف السيارات	6
عدد طوابق المبنى	3

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	119.000 €
سعر المتر المربع	431.16 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

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عن هذا المنزل

Dieses große 3-Familienhaus wurde ca. 1966 in massiver Bauweise erbaut und 1994 erweitert und zum Teil modernisiert; daher das fiktive Baujahr 1991. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im Ortsteil Bärnreuth.

Wohnung im EG: 109 m² Wohnfläche
3 Zimmer, Bad, Küche, Abstellraum und ein Wintergarten

Wohnung im 1.OG: 103 m² Wohnfläche
4 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Küche, Abstellraum und Balkon

Wohnung im 2.OG: 63 m² Wohnfläche
3 Zimmer, Bad und Küche

3 Garagen sind ebenfalls verfügbar. Das Haus ist unterkellert.

Das Gebäude weist einen konkreten Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf auf:
- Heizung
- z.T. Innenausbau (Böden, Wände, Decken)
- z.T. Sanitär / ein Badezimmer

Dieses Objekt ist ein wahrer Rohdiamant für handwerklich versierte Käufer oder Investoren.
Mit ausreichend Platz, Substanz und einem attraktiven Grundstück bietet es beste Voraussetzungen für eine lohnende Sanierung und vielseitige Nutzung – sei es zur Eigennutzung oder Vermietung.

*** FRAGEN / BESICHTIGUNGSTERMIN:
*** SCHREIBEN SIE EINE WHATSAPP
*** ODER RUFEN SIE AN:
*** 0170-9763297

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit provisionsfrei.
Makler Anfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.