عائد يقارب 13.00%: مبنى سكني متعدد الأسر، 4 كراجات، 4 مواقف سيارات، ”Boardinghouse“ – الصورة 1

عائد يقارب 13.00%: مبنى سكني متعدد الأسر، 4 كراجات، 4 مواقف سيارات، ”Boardinghouse“

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.96450 CoburgBayern
سعر البيع
465.000 €
مساحة المعيشة
325 m²
غرفة
15
معرف TraumImmo: EHXTWD6
معرف الشريك: 075870625

تاريخ النشر 25/06/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية325 m²
غرفة15

مساحة الأرض568 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع465.000 €
سعر المتر المربع1,430.77 €/m²
عمولة5,95% (5.95 % inkl. MwSt)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار الاستثماري

الطابق الأرضي 136 مترًا مربعًا وتتوفر على نظام تكييف. مؤجرة
شقة الـ4 غرف في الطابق الأول العلوي تبلغ مساحتها حوالي 108 مترًا مربعًا:
ركن طعام، حمام مع حوض استحمام ودش منفصل، مرحاض منفصل و
شرفة بعيدة عن الشارع. وقد تم تجديدها جزئيًا مرة أخرى في عام 2014، مؤجرة
الشقة الأخرى المؤجرة حاليًا في الطابق الأول العلوي تضم 3 غرف، مطبخًا،
حمامًا مع حوض استحمام ومرحاض، بالإضافة إلى شرفتين أكبر، ومساحة سكنية حوالي 80 مترًا مربعًا.
يضم العقار مرآبًا مزدوجًا كبيرًا، ومرآبين فرديين
إضافة إلى مواقف سيارات أخرى. يمكن الوصول إلى المرآب المزدوج دون
الحاجة إلى مغادرة المنزل.
إيجار صافي : حاليًا €60.000,00 سنويًا ( متوسط )


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

عقارات استثمارية أخرى في Coburg

جميع الإعلانات في Coburg
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل