Wohnzimmer / Einrichtungsbspl
Wohnzimmer / Einrichtungsbspl
Küche / / Einrichtungsbspl
Flur / Einrichtungsbspl
Schlafzimmer Einrichtungsbspl
Kind / Einrichtungsbspl
Gebäude
Bad / Einrichtungsbspl
Published on 05/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 98 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Year built | 1981 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating | Self-contained central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 8 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 389.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,969.39 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsتقع الشقة ذات الغرف الأربع، التي جُدّدت حديثًا، في مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة جيدة في موقع جذاب بمدينة فايتسهوخهايم – وهي مثالية للأزواج أو العائلات أو المستثمرين.
منذ دخول الشقة، يلفت مخططها السخي والمنظم بوضوح الأنظار: فمن خلال الممر المركزي يمكن الوصول بسهولة إلى جميع الغرف. وتتمثل جوهرة الشقة في غرفة المعيشة وتناول الطعام المشرقة مع وصول مباشر إلى الشرفة – مساحة واسعة لقضاء أوقات مشتركة ولأفكار التصميم الفردية.
إلى جانب غرفة النوم، تتوفر غرفتان إضافيتان يمكن استخدامهما بشكل مثالي كغرف للأطفال أو مكتب منزلي أو غرفة للضيوف. يوفر المطبخ مساحة كافية ومسافات قصيرة في الحياة اليومية.
في إطار أعمال التجديد، تم تحديث غرف المعيشة وتجهيزها وفقًا للمعايير العصرية. وقد تم تركيب أرضية فينيل جميلة وسهلة العناية، بينما زُيّن الحمام ببلاط إيطالي عالي الجودة. توسّع الشرفة مساحة المعيشة إلى الخارج وتدعو إلى الاسترخاء. ويكتمل العرض بموقف سيارات مباشرةً بجوار المنزل.
• مخطط مستقيم مع توزيع سخي للغرف • شرفة مريحة
• أرضيات وبلاط عصريان وعاليَا الجودة
• حمام جديد تمامًا مع دش قابل للدخول دون عتبة
• تمديدات صحية جديدة
• تجهيزات كهربائية عصرية
• موقف سيارات مباشرةً بجوار المنزل
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
تُعد فايتسهوخهايم من أكثر المناطق السكنية شعبية في المحيط المباشر لمدينة فورتسبورغ، إذ تجمع بين جودة حياة عالية وبنية تحتية ممتازة. وتشتهر البلدة الساحرة الواقعة على نهر الماين خصوصًا ببلدتها القديمة التاريخية، وحديقة الروكوكو الشهيرة عالميًا، فضلًا عن قربها المباشر من الطبيعة.
تقع الشقة في شارع زاينسهايم شتراسه 2، في موقع مريح ومركزي في الوقت نفسه. ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام بسهولة إلى كل من نهر الماين وحديقة الروكوكو الرائعة. وخلال بضع دقائق، تصلون إلى وسط مدينة فايتسهوخهايم بما يضمه من مقاهٍ ومطاعم ومتاجر وجميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية.
توفر فايتسهوخهايم مزيجًا مثاليًا من السكن الهادئ والاتصال السريع بوسط مدينة فورتسبورغ. ومن خلال شبكة المواصلات الجيدة وكذلك محطة القطار، يمكن الوصول إلى فورتسبورغ خلال وقت قصير – سواء بالسيارة أو بسهولة باستخدام وسائل النقل العام.
وتوفر التنزهات على طول نهر الماين، وحدائق البيرة، ومسارات الدراجات، فضلًا عن العديد من الفعاليات الثقافية، بيئة سكنية مميزة. إن المزيج بين الأجواء التاريخية والمشهد العمراني المعتنى به والسكن القريب من الطبيعة يجعل فايتسهوخهايم واحدة من أكثر مناطق السكن طلبًا في محيط فورتسبورغ.
