شقة واسعة من غرفتين ونصف مع شرفة مواجهة للجنوب الشرقي وحمام كامل

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen und gut aufgeteilten Raumgestaltung sowie viel Platz zum Wohlfühlen.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine angenehme Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen weiteren halben Raum, der sich beispielsweise ideal als Arbeits-, Lese- oder Essbereich nutzen lässt.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung.

Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich. Eine eigene Einbauküche muss vom zukünftigen Mieter selbst eingebaut werden, sodass die Gestaltung ganz nach den persönlichen Vorstellungen erfolgen kann.

Ein besonderes Highlight ist das große Vollbad mit Badewanne und separater Dusche. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.

Der großzügige Flur schafft zusätzlichen Stauraum und verbindet die einzelnen Wohnbereiche auf angenehme Weise. Ein großer Balkon rundet das attraktive Wohnangebot ab und bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich – ideal zum Entspannen, Frühstücken oder für gesellige Stunden.

Ein besonderes Plus der Wohnung ist auch der dazugehörige Garagenstellplatz, der komfortables und geschütztes Parken ermöglicht.

Der Einzug ist so zeitnah wie möglich gewünscht.

الموقع

وصف الموقع

تقع العقار في منطقة سكنية لطيفة في حي كنيلينغن بمدينة كارلسروه. توجد متاجر الاحتياجات اليومية والصيدليات والأطباء، بالإضافة إلى رياض الأطفال ومدرسة ابتدائية، في المنطقة القريبة. كما يسهل الوصول إلى المدارس الأعلى.

ومن المزايا الخاصة الموقع الجيد بالنسبة إلى وسائل النقل العام: تقع محطات الترام على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام فقط، وتتيح اتصالًا سريعًا بوسط مدينة كارلسروه. كما يسهل الوصول إلى طرق المواصلات العابرة للأقاليم.

وبذلك يجمع الموقع بين السكن الهادئ والبنية التحتية الممتازة والمسافات القصيرة إلى مرافق الحياة اليومية.