| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 210 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 600 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1970 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 110 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 395.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
In ruhiger Waldrandlage ist dieses attraktive Einfamilienhaus mit optionaler Einliegerwohnung am Stadtrand von Neunkirchen für eine große Familie oder auch mehrere Generationen unter einem Dach ideal. Der schön angelegte Garten, Terrassen und Balkone mit Fernblick bieten Platz und laden zum Entspannen ein.
Das Haus verfügt über eine Garage mit angrenzendem Schuppen sowie zwei hintereinanderliegende Stellplätze in der Einfahrt.
Das unterkellerte Haus wurde ca. 1970 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über zwei Etagen mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die doppelverglasten Fenster wurden 1987 und 2001 eingebaut. Der Eingangsbereich, die Einbauküche und die der Garagenanbau gehen auf die Jahre 2000 und 2001 zurück. Die Heizung ist im November 2025 erneuert worden.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen zudem ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden können oder als Einliegerwohnung mit eigenem Hauseingang von der Garagenzufahrt begehbar sind.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Wohnküche mit Einbauküche
großzügiges Wohn- und Esszimmer
Badezimmer
Obergeschoss:
drei Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Dachgeschoss:
großer Hobbyraum
Keller (als Einliegerwohnung nutzbar):
Gästezimmer /Atelier mit eigener Eingangstür
Hobby- /Partyraum mit Zugang zur Terrasse und Garten
Badezimmer mit Dusche
Waschküche
Abstellraum
Heizungskeller
* Umfassende Modernisierung in verschiedenen Jahren
* Garage und Stellplätze in der Einfahrt
* Attraktive Südausrichtung von Terrasse und Balkon
* Drei Schlafzimmer
* Optionale Einliegerwohnung im Kellergeschoss
Die Immobilie befindet sich in bester Lage von Neunkirchen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel stehen im Ort Neunkirchen zur Verfügung. Die ruhige Lage und der Fernblick machen diese Lage besonders attraktiv.
