منزل ساحر مع فناء وحظيرة! – الصورة 1

منزل ساحر مع فناء وحظيرة!

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.52525 HeinsbergNordrhein-Westfalen
سعر البيع
248.500 €
مساحة المعيشة
130 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: EQ3XHZ3
معرف الشريك: 576354799

تاريخ النشر 18/09/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمزرعة
مساحة المعيشة التقريبية130 m²
غرفة5
مطبخ مجهزحوض استحمام

مساحة الأرض500 m²
المساحة القابلة للاستخدام298 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع248.500 €
سعر المتر المربع1,911.54 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

هذا المنزل العائلي المستقل الساحر يميّزه مساحة معيشة تبلغ حوالي 130 م² ويوفر تصوراً مدروساً للمساحات بالإضافة إلى إمكانيات استخدام متنوعة – مثالي للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة.

منذ دخول المنزل، يبرز طابعه المرحب. تشكل منطقة المعيشة الواسعة مع المدفأة في الطابق الأرضي قلب العقار وتوفر أجواءً مريحة خاصة في الأشهر الباردة. المطبخ المدمج الموجود مجهز بشكل عملي ويوفر مساحة كافية للطهي والاستمتاع معاً.

يضم المنزل إجمالاً ثلاث غرف نوم جيدة التوزيع يمكن استخدامها بمرونة كغرف نوم أو غرف أطفال أو ضيوف أو مكاتب.

تظهر الراحة الخاصة أيضاً في الحمامين:
الحمام في الطابق الأرضي، الذي تم تحديثه في عام 1999، مصمم بشكل واسع ومجهز بحوض استحمام ودش. كما توفر النافذة هنا ضوء نهار مريحاً وتهوية جيدة.
في الطابق العلوي يوجد حمام آخر، تم تحديثه في عام 2017، مع دش وأيضاً نافذة، مما يوفر راحة إضافية للسكان.

من أبرز ما يميز العقار غرفة احتفالات واسعة مع حديقة شتوية متصلة بها. هذا الجزء مناسب جداً للأمسيات الاجتماعية أو الاحتفالات أو كمنطقة ترفيهية وهوايات خاصة. ومن هنا يمكنكم أيضاً الوصول إلى المساحة الخارجية.
هذه المساحة تقنع بكثرة المكان وإمكانيات الاستخدام المتنوعة. الساحة الواسعة تكتمل بغرفتي حظيرة كبيرتين، إحداهما تحتوي على مستوى إضافي. كما توفر حظيرة أعلاف سابقة مساحة تخزين إضافية أو إمكانية لأفكار استخدام فردية. ويكتمل هذا الجزء بغرفة تدفئة منفصلة بالإضافة إلى أماكن وقوف سيارات أو معدات مغطاة.

الحديقة المجاورة تدعو إلى الاسترخاء أو اللعب أو البستنة وتكمل الصورة العامة بشكل متناغم.

يتم تدفئة العقار بواسطة نظام تدفئة بالزيت من عام 1999.

يجمع هذا المنزل العائلي المستقل بين السكن الساحر والإضافات العملية ويوفر أساساً مثالياً لمنزل مريح مع الكثير من حرية التصميم.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Heinsberg

جميع الإعلانات في Heinsberg
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل