شقة مجددة بالكامل من 3.5 غرف مع مصعد ومرآب

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Anne Frank Straße 171701 Schwieberdingen – SchwieberdingenBaden-Württemberg

سعر البيع: 350.000 €

مساحة المعيشة: 84 m²

غرفة: 3,5

معرف TraumImmo: EQEB46A

معرف الشريك: 486621

تاريخ النشر 19/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
Privat von Tamer Askin

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	1
مساحة المعيشة التقريبية	84 m²
سنة البناء	2002
غرف نوم	1

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	3,5
الحمامات	1
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

مصعدقبومرحاض للضيوفموقف سياراتشرفةدشتراس

أماكن وقوف السيارات	2
الحالة	الاستخدام الأول بعد التجديد
عدد طوابق المبنى	5

شهادة الطاقة

65,7 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	350.000 €
سعر المتر المربع	4,166.67 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

!!! الشراء ممكن حتى 31.08.2026، وبعد ذلك سيتم تأجير العقار !!!

هنا تنتظركم عقار لا يتعين عليكم فيه تنظيم أي حرفي بعد الآن: يمكنكم تقريبًا الوصول مباشرةً بشاحنة الأثاث!

بعد تجديد شامل مكلف وعالي الجودة (أول إشغال!)، تتألق هذه الشقة المشرقة المكوّنة من 3.5 غرف، بمساحة تقارب 84 م²، بحلّة جديدة تمامًا. وهي توفر قاعدة مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة، وتجمع بين إحساس البناء الجديد تمامًا ومخطط مدروس. تم تجصيص جميع الجدران والأسقف حديثًا وبشكل أملس، وتركيب أرضيات Vynl عصرية جديدة، كما تم تجديد الحمام ودورة مياه الضيوف بالكامل. تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات بحالة صيانة جيدة جدًا (سنة البناء 2002)، وتناسب بشكل ممتاز السكن الذاتي الفوري أو كاستثمار رأسمالي مستقر القيمة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجهيزات في لمحة:

الحالة: أول إشغال بعد التجديد الشامل. لا توجد أعمال تجديد متراكمة! يظهر المبنى بأكمله (سنة البناء 2002) بحالة صيانة ممتازة للغاية.

مساحة السكن: حوالي 84 م² مع مخطط مدروس وملائم للعائلات (3.5 غرف).

الجدران والأرضيات: أسقف وجدران مجصصة بالكامل من جديد، بالإضافة إلى أغطية أرضيات Vynl جديدة تمامًا في جميع أنحاء الشقة.

المرافق الصحية: حمام عصري جديد بالكامل، بالإضافة إلى دورة مياه ضيوف منفصلة وجديدة بالكامل أيضًا.

أهم ميزة: غرفة تخزين كبيرة مدمجة مباشرةً في الشقة – وبذلك تبقى الأشياء اليومية في متناول اليد دائمًا وتتجنبون الذهاب المتكرر إلى القبو!

المطبخ: يتم تسليم الشقة من دون مطبخ مدمج. هنا لديكم حرية الاختيار ويمكنكم تخطيط مطبخ أحلامكم وفقًا لتصوراتكم الخاصة تمامًا.

المساحة الخارجية: شرفة جميلة للاسترخاء.

الراحة: مصعد مريح للأشخاص (حتى منطقة القبو).

مساحة التخزين: ينتمي إلى الشقة قسم قبو خاص بها.

موقف السيارات: مرآب خاص (سعر الشراء 15.000 €) يحمي مركبتكم بأمان من العوامل الجوية ومن عناء البحث عن موقف للسيارات.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع العقار في موقع جذاب وسهل الوصول في شفيبرينغن. وتشتهر البلدية بشكل خاص ببنيتها التحتية الممتازة وقربها من كبار أرباب العمل (مثل Bosch). توجد مرافق التسوق للاحتياجات اليومية، والمدارس، ورياض الأطفال، والرعاية الطبية على مسافة مريحة. وفي الوقت نفسه، تستمتعون باتصال سريع باتجاه شتوتغارت ولودفيغسبورغ – وهو مثالي للمتنقلين الذين يرغبون في السكن بالقرب من الطبيعة ولكن في موقع مركزي.