الاستيقاظ مع إطلالة واسعة – السكن حيث تكون الطبيعة والعائلة وجودة الحياة في المنزل

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذا المنزل

منزلك الجديد

هناك منازل. وهناك أماكن تولد فيها الذكريات. مرحبًا بكم في هذا المنزل العائلي المنفصل والواسع بشكل استثنائي في شونتال-بيرينغن الخلابة – وسط واحدة من أجمل المناظر الطبيعية في هوهنلوه.



هل تبحثون عن منزل ينشأ فيه الأطفال بلا هموم، وتبدؤون فيه يومكم كل صباح بإطلالة واسعة، وتستمتعون فيه بالهدوء والطبيعة والسكن الفسيح؟ إذًا قد يكون هذا المنزل هو بالضبط ما كنتم تبحثون عنه.



هنا يجتمع الهدوء والطبيعة وراحة السكن مع أسلوب حياة أصبح نادرًا اليوم: متأنٍ، ملائم للعائلات، ومع ذلك مرتبط بشكل ممتاز.



يبدأ اليوم منذ الصباح بلحظة مميزة. فأشعة الشمس الأولى تغمر غرف النوم بضوء دافئ، بينما تمتد الإطلالة بعيدًا فوق وادي ياغست الجميل. وبدلًا من ضجيج الشوارع، تسمعون زقزقة الطيور. وبدلًا من العجلة، يبدأ اليوم بالسكينة.



بمساحة سكنية تبلغ نحو 166 م²، بالإضافة إلى نحو 146 م² من المساحات المخصصة للهوايات والاستخدام والتخزين، وقطعة أرض واسعة تبلغ 835 م²، يوفر هذا المنزل العائلي المنفصل مساحة استثنائية لمختلف أنماط الحياة. سواء أكنتم عائلة شابة، أو زوجين ناجحين مهنيًا يعملان من المنزل، أو متقاعدين يرغبون في الاستمتاع بالهدوء وجودة الحياة – فإن هذا المنزل يتكيف مع حياتكم وليس العكس.





التجهيزات



يشكل قلب المنزلَ مساحة المعيشة وتناول الطعام المبهرة، والتي تبلغ نحو 55 م². هنا يتم الطهي والضحك والاحتفال والعيش معًا. وتسمح النوافذ الكبيرة وتصميم الجزء البارز الأنيق بإغراق الغرفة بالضوء الطبيعي، وتخلقان في الوقت نفسه أجواءً من الانفتاح والدفء.



يوفر المطبخ المنفصل المجاور، مع مخزن عملي، مسافات قصيرة ومساحة واسعة لأمسيات الطهي المشتركة أو لتناول إفطار العائلة. كما تناسب غرفة أخرى في الطابق الأرضي بشكل مثالي مكتبًا منزليًا أو غرفة ضيوف أو غرفة ألعاب أو غرفة نوم إضافية.



عبر الدرج المنحني الأنيق تصلون إلى الطابق العلوي. وتضفي الشرفة المفتوحة على المنزل أجواءً سكنية مميزة، وتربط بين الغرف بانسجام.

في انتظاركم هنا:



• غرفة نوم رئيسية واسعة

• غرفتا أطفال مضيئتان، لكل منهما مساحة خاصة للانفراد

• حمام عائلي



السكن معًا في طابق واحد، مع منح كل فرد من أفراد العائلة قدرًا كافيًا من الخصوصية – هذا بالضبط ما يميز الحياة العائلية العصرية.



ومن أبرز المزايا الخاصة الطابق السفلي للحديقة ذو المدخل المنفصل. يوفّر قسم الهوايات الكبير والمدفأ، مع ضوء النهار والوصول المباشر إلى الحديقة، إمكانيات استخدام تكاد تكون بلا حدود:



• مكتب منزلي أو عيادة

• غرفة لياقة بدنية أو يوغا

• مشغل فني أو غرفة موسيقى

• منطقة للشباب

• منطقة للضيوف

• ورشة هوايات



ويُستكمل عرض المساحات بغرف واسعة للأعمال المنزلية والقبو والتخزين – مساحة تخزين نادراً ما تتوفر بهذا الشكل اليوم.

الموقع



تُعد شونتال-بيرينغن من أجمل المناطق السكنية في دائرة هوهنلوهه. وتبدأ أمام باب منزلكم مباشرةً طبيعة فريدة توفر العديد من إمكانيات الترفيه.



استمتعوا بنزهات على طول نهر ياغست، وجولات طويلة بالدراجات عبر واديي ياغست وكوخر، ورحلات مشي في أجمل مسارات هوهنلوهه، أو جولات مريحة بالقوارب المطاطية في نهر ياغست.



تضفي القلاع التاريخية، والقصور الرومانسية، ودير شونتال المهيب، فضلاً عن العديد من المزارع التي تقدم منتجات إقليمية، سحراً مميزاً لا مثيل له على المنطقة. هنا تسكنون في المكان الذي يقصده الآخرون لقضاء عطلاتهم.



ميزة لا تُقدّر بثمن للعائلات: تقع الحضانة النهارية ورياض الأطفال والمدرسة الابتدائية عملياً قبالتكم مباشرةً، ويمكن الوصول إليها بسهولة خلال بضع دقائق سيراً على الأقدام.



لا رحلات طويلة لإيصال الأطفال. لا توتر صباحي. بل وقت أطول تقضونه معاً وبداية هادئة لليوم.



يستفيد الأزواج الناجحون مهنياً من المساحات الإضافية الرحبة للعمل من المنزل، أو لاستضافة الضيوف، أو للتخطيط المستقبلي لتكوين أسرة. ويتمتع المتقاعدون بالإطلالة البانورامية الرائعة، والبيئة القريبة من الطبيعة، والمساحة الكافية للهوايات، وزيارات الأطفال والأحفاد، أو ببساطة بالحياة التي استحقوها بعد سنوات طويلة من العمل.

هل أنت مستعد لمرحلتك الجديدة من الحياة؟

✔ حوالي 166 م² من مساحة السكن بالإضافة إلى حوالي 146 م² من مساحات الهوايات والاستخدام والتخزين

✔ قطعة أرض بمساحة 835 م² مع مساحة كبيرة للعيش والاسترخاء

✔ حوالي 55 م² لمنطقة المعيشة وتناول الطعام – رحبة ومشرقة ومهيبة

✔ إطلالة بانورامية بلا عوائق على وادي ياغست

✔ طابق حديقة مدفأ بمدخل منفصل – مثالي للعمل من المنزل أو للضيوف أو للهوايات

✔ رياض الأطفال والحضانة النهارية والمدرسة الابتدائية عملياً قبالتكم مباشرةً

✔ السكن في واحدة من أجمل المناظر الطبيعية في هوهنلوهه، مع نهرَي ياغست وكوخر، ومسارات المشي والدراجات، وجولات القوارب، والقلاع والقصور ودير شونتال



• منزل منفصل لعائلة واحدة في منطقة سكنية هادئة وملائمة للعائلات

• حوالي 166 م² من مساحة السكن بتصميم مدروسمخطط الطابق

• نحو 146 م² من مساحات الهوايات والاستخدامات المتنوعة والقبو والتخزين

• قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها نحو 835 م²

• منطقة معيشة وطعام فسيحة تمثيلية تبلغ مساحتها نحو 55 م²

• نوافذ كبيرة وغرف تغمرها الإضاءة

• نافذة بارزة ذات طابع مميز وإطلالة رائعة

• مطبخ منفصل مع مخزن مؤن

• درج أنيق منحني من البناء الصلب

• رواق مفتوح

• غرفة نوم للوالدين وغرفتا أطفال واسعتان

• غرفة إضافية في الطابق الأرضي – مثالية كمكتب منزلي أو غرفة ضيوف

• حمّام عائلي

• شرفة ولوجيا وتراس مشمس

• إطلالة بانورامية على وادي ياغست

• غرفة هوايات مدفأة مع ضوء النهار ومدخل إلى الحديقة

• مدخل منفصل إلى طابق الحديقة

• غرف واسعة للقبو والأعمال المنزلية والتخزين

• مرآب بالإضافة إلى أماكن إضافية لوقوف السيارات



بعض المنازل توفر مساحة معيشية. أما هذا المنزل فيوفر جودة الحياة والحرية وآفاق المستقبل – لليوم وللعقود القادمة.



ليست مساحة هذا المنزل وحدها استثنائية. بل إن الجمع النادر بين المساحات الرحبة، والإطلالة البعيدة الخلابة، والموقع الملائم للعائلات، والطبيعة الفريدة لوادي ياغست، هو ما يجعل هذا العقار مميزًا.



هذا المنزل أكثر من مجرد عقار. إنه مكان ينشأ فيه الأطفال بلا قيود، وتُعاش فيه الحياة الأسرية، وتصنع فيه الذكريات. من ينتقل إلى هنا لا يختار منزلًا فحسب – بل يختار إحساسًا جديدًا بالحياة في قلب وادي ياغست في هوهنلوهه.

الموقع