تحفة تاريخية فريدة بأربع شقق

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

قطعة من التاريخ مع إمكانات استثنائية: هذا العقار المميز جزء من مجمع قلعة تاريخي يعود إلى عام 1737، ويضم أربع وحدات سكنية على مساحة معيشية تبلغ نحو 350 م². تمنح العمارة التاريخية والغرف المصممة بشكل فردي العقار طابعًا خاصًا للغاية. ثلاث شقق شاغرة حاليًا، مما يتيح مفاهيم مرنة – من إعادة التأجير إلى السكن متعدد الأجيال، وصولًا إلى الجمع بين الاستخدام الشخصي والاستثمار الرأسمالي.
بالإضافة إلى ذلك، يوفر الطابق العلوي تحت السقف إمكانات تطوير إضافية. عقار نادر للأشخاص الذين يقدّرون التاريخ والعمارة المميزة وتعدد إمكانات الاستخدام. < br > < br > يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية: < br > - أربع وحدات سكنية مع إمكانات استخدام متنوعة < br / >
- نحو 350 م² من المساحة السكنية مع عرض رحب للغرف < br / >
- سكن استثنائي في مجمع قلعة تاريخي < br / >
- آخر إيجار سنوي لجميع الشقق الأربع بلغ نحو 30.100 يورو < br / >
- إمكانية تحقيق إيجار مستهدف يبلغ نحو 40.000 يورو سنويًا < br / >
- طابق علوي تحت السقف قابل للتوسعة مع إمكانات إضافية < br / >
- مزايا ضريبية جذابة بفضل حماية المعالم التاريخية < br / >
- إمكانية الجمع بمرونة بين الاستخدام الشخصي والتأجير < br / >
- مناسب للمستخدمين الشخصيين والمستثمرين < br / >
- طابق علوي تحت السقف قابل للتوسعة مع إمكانات < br / >
- وغير ذلك الكثير ... < br > < br > < br > هل ترغب في معرفة المزيد؟ تواصل معنا لمعاينة غير ملزمة! < br > < br > لم تجد ما يناسبك؟ ستجد أكثر من 1'500 عرض إضافي على betterhomes.de. < br > < br > هل ترغب في تسويق عقار بنفسك؟
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > هل ترغب في تقدير قيمة عقار؟
تعرّف الآن على قيمته من خلال تقييمنا المجاني، فورًا ودون التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** لا يلزم تقديم شهادة كفاءة الطاقة لهذا العقار نظرًا لخصائصه. ***

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في وسط البلدة، ومع ذلك في موقع هادئ ومريح. يوفر مجمع القلعة التاريخي بيئة سكنية مميزة دون حركة مرور عابرة. تقع الحافلات والمدرسة وإمكانيات التسوق على مسافة قريبة.