كيرشلينتلن! منزل عائلي واسع مع شقة منفصلة للملحق

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

ملاحظة: يُرجى إرسال استفساركم الأول كتابيًا عبر البوابة! ستتلقون العرض التفصيلي الكامل، بما في ذلك المخططات، تلقائيًا عبر البريد الإلكتروني!

سكن رحب وحياة مرنة – منزل صممه مهندس معماري على منحدر مع شقة مستقلة في كيرشلينتِلن

مساحة واسعة للعائلة، وقسم مستقل للأقارب، ومجال للاهتمامات الشخصية: يجمع هذا المنزل الذي صممه مهندس معماري، والمعتنى به جيدًا، من عام 1980 بين السكن الرحب وإمكانيات الاستخدام المتنوعة. على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 818 م² في قلب كيرشلينتِلن مباشرةً، تتوفر لكم مساحة سكنية تبلغ نحو 230,05 م². وباحتساب المساحات المخصصة للاستخدام والمساحات الأخرى المذكورة، يبلغ إجمالي المساحة المتاحة نحو 320 م².

يشكّل فضاء المعيشة والطعام الرحب في الطابق العلوي (موقع على منحدر -> بمستوى أرض الحديقة) قلب المنزل. وتضفي النوافذ الكبيرة أجواءً مفعمة بالود، فيما تمنح المدفأة اللافتة المكان طابعًا مميزًا. هنا تتسع الأمسيات العائلية المشتركة واللقاءات الممتعة مع الأصدقاء. ويكمّل المطبخ المنفصل، المزود بمطبخ مجهز على شكل حرف U، منطقة المعيشة بمسارات عمل قصيرة ومساحات تخزين وفيرة.

وتكتمل هذه الطابق بغرفتين إضافيتين وحمام مزود بدُش. وعبر الدرج الذي جرى تحديثه، تصلون إلى الطابق العلوي تحت السقف، حيث توجد مساحة ردهة كبيرة ومفتوحة، وغرفة نوم أخرى، وحمام كامل، وغرفة إضافية في العلّية. وهكذا يوفر المنزل مناطق معيشة مشتركة، إلى جانب إمكانيات للخصوصية والعمل والهوايات والاستخدام الفردي.

ومن المزايا الخاصة الشقة المستقلة المنفصلة في الطابق الأرضي. فهي تضم مدخلًا خاصًا وغرفتين ومطبخًا وحمامًا مزودًا بدُش وحوض استحمام، وتوفر بذلك مساحة معيشة مستقلة. لذا يناسب العقار خصوصًا سكن عدة أجيال معًا، أو العائلات التي ترغب في إتاحة قدر أكبر من الاستقلالية لأقاربها. كما يمكن بسهولة ربط الوحدتين السكنيتين.

ولا تغيب الجوانب العملية للحياة اليومية: إذ توفر عدة غرف للمؤن والهوايات والتخزين، بالإضافة إلى ورشة، مساحةً للأعمال اليدوية والأغراض التي لا يُراد أن تشغل حيزًا في منطقة المعيشة. ويتصل المرآب مباشرةً بالمنزل. وتكمّل العرضَ حتى 3 أماكن إضافية لوقوف السيارات في الخارج.

وفي المساحة الخارجية، يدعو التراس المغطى جزئيًا والمزود بمظلة، والحديقة الرحبة، إلى نقل الحياة المعيشية إلى الهواء الطلق. سواء أكانت مساحةً للعب، أم أحواض زهور متفتحة، بركة صغيرة أو ركن جلوس مريح – توفر قطعة الأرض إمكانات متنوعة للتصميم.

تشمل التجهيزات تدفئة أرضية في الطابق الأرضي والطابق العلوي، ونوافذ خشبية ذات زجاج عازل في معظمها. وقد جُدّد بالفعل نحو عام 2021 كلٌّ من نافذة البانوراما الكبيرة في غرفة المعيشة ونافذة أخرى. كما جرى تحديث بعض الحمّامات جزئيًا خلال السنوات الماضية. وتتولى تدفئة المنزل غلاية زيت من Viessmann خضعت للصيانة حديثًا، تعود إلى عام 2006.

يجمع هذا المنزل على نحو جذاب بين تصميم معماري مستقل ومساحات رحبة وإمكانية السكن المنفصل تحت سقف واحد – وهو مثالي للعائلات أو الأجيال المتعددة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.

ملاحظة: يظهر رطوبة على جدار المرآب المواجه للحديقة. ويُحتمل أن يكون السبب تقادم العزل الخارجي. ينبغي التخطيط لتجديد العزل.

ملاحظة بشأن الصور/الرسوم التوضيحية: الصور/الرسوم التوضيحية المميزة في وصف الصورة بعبارة «منشأ بالذكاء الاصطناعي» / «معدّل بالذكاء الاصطناعي» أو «تصوّر توضيحي» أُنشئت أو عُدّلت بمساعدة الذكاء الاصطناعي. ولا تعكس الحالة الفعلية بكل تفاصيلها، بل تهدف إلى توضيح تصاميم وأجواء محتملة. والحالة المعتمدة هي الحالة القائمة وقت المعاينة الشخصية.

الموقع