شقة مُعتنى بها من غرفتين في الطابق العلوي في أوبرهاوزن – للإيجار اعتبارًا من 01.11.2026

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

اعتبارًا من 01.11.2026 نؤجر هذه الشقة المُعتنى بها في الطابق العلوي، الواقعة في موقع هادئ ومركزي في حي شتيركراده/دونكلشلاگ بمدينة أوبرهاوزن. تتوزع الشقة على مطبخ، وممر صغير، وغرفة نوم، وغرفة معيشة، وتوفر مساحة سكنية مريحة تبلغ نحو 43 م² للأفراد أو الأزواج. الشقة مؤجرة حتى نهاية أكتوبر، وقد أُخذت الصور قبل آخر عملية تأجير (منتصف عام 2022) وتقدم نظرة جيدة على التوزيع.

يحتوي الحمام المضاء بضوء النهار على حوض استحمام ومرحاض. كما تضم الشقة قبوًا خاصًا؛ ويتوفر لجميع سكان المبنى مكان مشترك لتجفيف الملابس وغرفة غسيل.

شروط الإيجار

-الإيجار الأساسي:390 €
-التكاليف الإضافية (البواب، تنظيف الدرج، تلفزيون الكابل):120 €
-الإيجار الإجمالي (الإيجار الأساسي + التكاليف الإضافية):510 €
-التدفئة والكهرباء:يتحملها المستأجر بشكل منفصل (توصيلة خاصة)
-متاحة: اعتبارًا من01.11.2026

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجهيزات

-غرفتان، حمام واحد
-مساحة السكن نحو 43 م²
-نوافذ بلاستيكية
-حمام مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام ومرحاض
-مطبخ، غرفة معيشة، غرفة نوم، غرفة تخزين، ممر
-تدفئة مركزية (غاز)
-قبو خاص
-مكان مشترك لتجفيف الملابس وغرفة غسيل في المبنى

آخر

بيانات قانونية — المعلومات وفقًا للمادة 5 من قانون TMG
HEMITO ESTATE

Mista & Schlünzen eGbR

يمثلها الشريكان: Daniel Mista، Ole Schlünzen

Essener Straße 5
46047 Oberhausen

الهاتف: 0208 207 985 143
البريد الإلكتروني: info@hemito.de

سجل الشركات: المحكمة المحلية في دويسبورغ
رقم التسجيل: GsR 43

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في موقع مركزي في حي أوبرهاوزن-شتيركراده الهادئ. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى مرافق التسوق (نحو 375 م)، والمدارس (نحو 650 م)، ومحطة للنقل العام تقع مباشرة أمام الباب (نحو 50 م). كما يمكن الوصول إلى مداخل الطرق السريعة A2/A3/A516 بالسيارة خلال بضع دقائق.

-محلات السوبرماركت: Netto (834 م)، Edeka Zurheide (910 م)، Aldi Süd (955 م)
-الأطباء/الصيدليات: صيدلية أم فولكس بارك (589 م)، مستشفى سانت كليمنس (1,7 كم)
-الترفيه: ملعب شتيرن (888 م)، متنزه فولكس بارك شتيركراده (1,2 كم)