Balkon |OG
Ansicht
Ansicht
Eingang | EG
Wohnen |OG
Kochen / Essen |OG
Kochen / Essen |OG
Abstell |OG
Gäste WC |OG
Flur |OG
Balkon |OG
Balkon |OG
Bad |OG
Bad |OG
Dusche |OG
Badewanne |OG
Schlafen 1/4 |OG
Schlafen 2/4 |OG
Aufgang
Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 143 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 215 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1903 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 279.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,955.15 €/m² |
SANIERUNGEN (2017) - Dach inkl. Dämmung, Zentralheizung, Bad & Gäste-WC, Wasser & Stromleitungen, Fensterabdichtungen.
ERDGESCHOSS - Große Waschküche / Werkstatt, Bad mit Badewanne, WC & Waschbecken, Abstellraum und Kellerraum mit Zugang zum Abstellbereich für Fahrräder & Mülltonnen und den zwei Gewölbekellern im UG.
OBERGESCHOSS - Wohnzimmer mit Vorrichtung für einen Schwedenofen, separate Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, modernes barrierearmes Tageslichtbad mit bodentiefer Regendusche, Badewanne, WC und großem Waschbecken, großer teilüberdachter Balkon, Gäste-WC und Abstellraum mit praktischem Einbauschrank daneben.
DACHGESCHOSS - Zwei Schlafzimmer und zwei große Abstellräume.
DACHBODEN - Jede Menge zusätzlicher Stauraum und praktisch über eine Treppe erreichbar.
AUSBAUPOTENTIAL - Der Einbau einer Einliegerwohnung im EG bietet sich an, da hier bereits ein Bad vorhanden ist, die aktuelle Waschküche - bereits beheizt und ein separater Hauseingang besteht. Trotzdem ist dann noch ausreichend Stauraum vorhanden.
Im Dachgeschoss, können die zwei großen Abstellräume ausgebaut werden.
NEUBRONN - "Idyllisch, naturnah und trotzdem nicht völlig ab vom Schuss".
Tolle Spaziergänge ab der eigenen Haustür und nahe des Jakobsweges, Einkaufen in Abtsgmünd um die Ecke (6 Min.) und sonntags Frühschoppen im Dorfhaus mit fantastischer Aussicht!
In Abtsgmünd sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden und gut erreichbar. Es gibt Bäcker, Metzger, mehrere Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote.
Zudem liegen Aalen, Schwäbisch Gmünd & Ellwangen unter 20 km entfernt und man erreicht die B29 in ca. 15 Minuten.
» Balkon
» Einbauküche
› 2 Stellplätze
› Starkstromanschluss, Gaszentralheizung (2017), Solarthermie, Sat-TV
› 5 Abstellräume, Waschküche, Gewölbekeller
› 2 Hauseingänge
Im Wohnzimmer im Obergeschoss war bis vor kurzem ein Schwedenofen installiert, daher ist eine Neuinstallation problemlos möglich.
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