Emmerich: Reiheneckhaus als Passivhaus in moderner Klimaschutzsiedlung – Foto 1

Emmerich: Reiheneckhaus als Passivhaus in moderner Klimaschutzsiedlung

Published on 04/06/2026 · Last checked on 13/07/2026

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46446 Emmerich am Rhein
Nordrhein-Westfalen
379.000 €
Selling Price
114 m²
Living Area
4
Rooms
TraumImmo-ID: EYYM32W
Partner-ID: 034715115
Partner-Property by: RegionalImmobilien24
Contact:
Anonymous

Information

TypeMid-Terrace Town House
Living Area ca.114 m²
Rooms4

Property Area266 m²
Bedrooms3
Bathrooms1

Selling Price & Extra Costs

Selling Price379.000 €
Price per m²3,324.56 €/m²
Courtage2,38% (2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.))

About this dream house

Property Description

Grundstück:
Das Grundstück umfasst ca. 266 m².
Der Garten ist als Rasenfläche angelegt und vollständig eingezäunt. Der gepflasterte Vorgarten bietet einen PKW‑Stellplatz sowie eine Abstellmöglichkeit für Mülltonnen. Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse mit angrenzendem Gerätehaus. Die Abgrenzung zum Nachbargrundstück erfolgt über eine Mauer.

Baujahr
Baubeginn: ca. 2021

Fertigstellung: ca. 2023
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet.

Wohnfläche
Wohnfläche: ca. 114 m²

Zusätzlich: ca. 7,65 m² Abstellraum

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Flur

Dachgeschoss:
3 Zimmer, Badezimmer, Flur

Aktuelle Nutzung
Das Haus ist derzeit vermietet. Der Mieter hat das Mietverhältnis zum 31.07.2026 gekündigt.


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