منزل عائلي منفصل مُعتنى به جيدًا مع إطلالة رائعة على غابة فرانكنفالد | 176 م² مساحة سكنية/مساحة قابلة للاستخدام | مرآب وكوخ حديقة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل المنفصل لعائلة واحدة، المشيد عام 1958، في موقع جذاب على منحدر جنوبي في بلدية غيرولدسغرين، ويأسر بإطلالة بانورامية خلابة على المروج والحقول والغابات. ويوفر الموقع الهادئ القريب من الطبيعة، إلى جانب قطعة الأرض، ظروفًا مثالية لكل من يبحث عن السكن وسط الطبيعة.

تخلق غرف المعيشة المشرقة أجواءً سكنية مريحة. وتدعو شرفتان، تقع كل منهما في أحد طابقي السكن، إلى الاستمتاع بالاتجاه المشمس والإطلالة غير المحجوبة على المناظر الطبيعية الساحرة.

يتكون المنزل السكني المؤلف من طابقين من قبو كامل، كما يضم طابقًا علويًا مجهزًا جزئيًا. وبفضل التوزيع المدروس للغرف على عدة مستويات، يوفر العقار إمكانيات استخدام متنوعة للعائلات.

ويُستكمل العقار بمرآب جاهز متين من عام 1970، بالإضافة إلى بيت للأدوات وكوخ حديقة ريفي من الخشب يوفر مكانًا مريحًا للراحة وسط الطبيعة.

يتوفر في طابق القبو أيضًا نحو 57 م² من المساحات الإضافية. وتوفر هذه المساحات مكانًا كافيًا للتخزين أو الأعمال المنزلية أو ورشة أو غرف للهوايات.

تتم التدفئة حاليًا بواسطة مدافئ زيت فردية. ويتم تأمين إمداد المياه الساخنة بواسطة سخانات مياه أو سخان حمام.

ومن المزايا الإضافية: يوجد بالفعل وصلة غاز ووصلة ألياف ضوئية مباشرة عند المنزل، ما يوفر ظروفًا مثالية لإمداد طاقة مستقبلي سريع الإنترنت.

وفي إطار أعمال التحديث، يلزم تركيب نظام تدفئة عصري وتجديد التمديدات الكهربائية. علاوة على ذلك، فإن العقار في حالة مناسبة لكبار السن، ويوفر أساسًا متينًا لتصميم منزل عصري وفردي وفقًا للتصورات الشخصية.

عقار مثير للاهتمام لكل من يقدّر الهدوء والطبيعة، ويرغب في الوقت نفسه في الاستفادة من إمكانات منزل ساحر ذي قطعة أرض واسعة وإطلالة رائعة وإمكانيات تصميم متنوعة.

استفيدوا الآن من إمكانية شراء وتجديد المنازل السكنية القديمة ضمن برنامج "Jung kauft Alt" التابع لـ KFW:
يرتفع الحد الأقصى للقرض المدعوم، حسب عدد الأطفال، من 150.000 يورو سابقًا إلى ما يصل إلى 180.000 يورو. ويتم تخفيض سعر الفائدة الفعلي من الأموال الاتحادية إلى ما يصل إلى 0,53 بالمائة. وإلى جانب ارتفاع مبالغ القروض، أصبح التجديد الطاقي أكثر مرونة: فلم يعد يتعين على العائلات تجديد المبنى بأكمله دفعة واحدة، بل يمكنها أيضًا اختيار الإجراءات الفردية المتعلقة بكفاءة الطاقة هي الحاسمة.

الموقع