ربما يكون منزلك الجديد قريبًا. – الصورة 1

ربما يكون منزلك الجديد قريبًا.

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.42653 SolingenNordrhein-Westfalen
سعر البيع
269.000 €
مساحة المعيشة
85 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: F4Y234B
معرف الشريك: 641875736

تاريخ النشر 03/10/2026 · تاريخ آخر فحص 09/10/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة في الطابق الأرضي
مساحة المعيشة التقريبية85 m²
غرف نوم2
غرفة3
الحمامات1
شرفة

المساحة القابلة للاستخدام8 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع269.000 €
سعر المتر المربع3,164.71 €/m²
عمولة3,75%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

أكثر من مجرد شقة – منزل تنعم فيه براحة العيش!

تقع هذه الشقة الجذابة المكوّنة من 3 غرف، بمساحة سكنية تبلغ نحو 85 م²، في الطابق الأرضي من مجمّع سكني مُعتنى به ومبنيّ ببناء متين عام 2002.
يضم المجمّع 12 وحدة سكنية فقط، ويمنح انطباعًا عامًا أنيقًا ومنظمًا.
تتميّز الشقة خصوصًا بطابعها السكني الرحب والمفتوح. وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات المطبخ المفتوح قلب المنزل، وتوفر مساحة واسعة للطهي وتناول الطعام والاسترخاء وقضاء الوقت معًا.
ومن أبرز مزاياها الشرفة ذات الأرضية الخشبية، التي تضيف إلى مساحة المعيشة مكانًا مريحًا في الهواء الطلق.
يخلق الجمع بين أرضيات الباركيه والبلاط أجواءً منزلية خالدة. كما يوفر الحمّام الذي تدخله الإضاءة الطبيعية والمزوّد بحوض استحمام مزيدًا من الراحة.
إلى جانب مساحة المعيشة، تتوفر غرفتان إضافيتان. ويمكن استخدامهما بمرونة كغرفتي نوم أو غرفة أطفال أو غرفة ضيوف أو مكتب منزلي، ما يتيح خيارات سكنية متنوعة.
وتكتمل المزايا بمساحات عملية إضافية: تضم الشقة قبوًا خاصًا بها، فضلًا عن إمكانية استخدام غرفة مشتركة للغسيل والتجفيف.
كما رُوعي أمر السيارة أيضًا: يشمل العرض موقفًا للسيارات.
شقة مميزة للأزواج والعائلات الصغيرة أو لكل من يقدّر السكن الفسيح في طابق واحد.

الخلاصة:
سكن مفتوح. عيش مريح.
يوفر المخطط، على مساحة نحو 85 م²، توازنًا مريحًا بين مساحات المعيشة المشتركة ومناطق الخصوصية.
ويتيح التصميم المفتوح للمطبخ ومنطقة تناول الطعام والمعيشة إنشاء مساحة محورية تشجع على التواصل. وفي الوقت نفسه، توفر الغرفتان الإضافيتان مرونة كافية لمختلف ظروف الحياة.
وتوفر الشرفة مساحة إضافية للراحة، وتدعو إلى نقل الأنشطة اليومية إلى الخارج بين الحين والآخر.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Solingen

جميع الإعلانات في Solingen
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل