Außenansicht
Diele
Esszimmer
Küche
Wohnzimmer
Bad
Bad
Kinderzimmer 1.OG
Schlafzimmer 1.OG
Kinderzimmer Dachgeschoss
Schlafzimmer Dachgechoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
| النوع | منزل متلاصق وسطي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 171 m² |
| سنة البناء | 1908 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | 16.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 371 m² |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 125 m² |
| صافي الإيجار | 2395 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 200 € |
| إجمالي الإيجار | 2595 € |
| التأمين | 7185€ |
| سعر المتر المربع | 15.18 €/m² |
تتاح لكم هنا فرصة استئجار منزل عائلي مع حديقة في قلب فريشن. بُني العقار في الأصل عام 1908، وجرى توسيعه في عامي 1967 و1973. ولذلك يوفّر المنزل الآن مساحة سكنية تبلغ نحو171 م2، وبالتالي مساحة كافية لعائلة لديها أطفال.
يتكوّن الطابق الأرضي من مطبخ للمعيشة، ومدخل، وغرفة طعام، وغرفة معيشة، بالإضافة إلى حمّام مزوّد بدُش ومرحاض منفصل. ومن خلال غرفة المعيشة ومدخل ثانٍ عبر المدخل، تصلون إلى واحتكم الهادئة - الحديقة. هنا تسترخون من عناء الحياة اليومية وتدعون الضيوف لحفلات الشواء.
في الطابق العلوي الأول تنتظركم غرفتا نوم وحمّام؛ بينما يوفّر الطابق العلوي تحت السقف غرفتي نوم إضافيتين. يُدفّأ المنزل العائلي بتدفئة مركزية تعمل بالغاز من عام 2021.
جرت تجديدات العقار عام 2022، وهو في حالة متينة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تنقسم مدينة فريشن الواقعة غرب منطقة راين-إرفت إلى تسعة أحياء. وباعتبارها مدينة فخّارين سابقة، يبلغ عدد سكان فريشن نحو 53.300 نسمة، وتقع على بُعد نحو 10 كم من حدود كولونيا.
تتيح وصلات النقل العام الممتازة عبر عدة خطوط للحافلات وقطارات S-Bahn الوصول بسرعة إلى جميع الاتجاهات - وحتى مباشرةً إلى مطار كولونيا/بون. ويمكن الوصول سريعًا إلى الطريق السريع A1 عبر مخرج خاص به. كما يوجد بالفعل اتصال جزئي آخر بالطريق A4 (من وإلى آخن)، إضافةً إلى التخطيط لإنشاء اتصال من وإلى كولونيا.
سواء تعلق الأمر بالمتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية، أو المنتجات الإقليمية من السوق الأسبوعية، أو متجر بدون تغليف للتسوّق المستدام – ففي فريشن ما يناسب كل الأذواق. وتوفّر العديد من رياض الأطفال والمدارس الابتدائية والثانوية، بالإضافة إلى مركز التعليم الشعبي، عرضًا تعليميًا واسعًا.
كما أن عرض المنشآت والنوادي الرياضية متنوع. فإلى جانب ملاعب التنس، ومنشأة لرياضة البولينغ، والمسبح الخارجي ذي الشرفات في الحديقة الرياضية، أو المسبح الداخلي، تنتظر ملاعب وقاعات رياضية أخرى أنشطة متنوعة. وتوفّر الفعاليات الثقافية في قاعة المدينة، وزيارة مسرح ليندن – دار السينما المحمية كمعلم تاريخي في فريشن – أو المعالم السياحية مثل قصر هاوس بيتس المائي، الترفيه للصغار والكبار. وباعتبارها جزءًا من متنزه راينلاند الطبيعي، تدعو غابة كونيغسدورف إلى الراحة والاسترخاء.
وبفضل موقعها الجذاب وقيمتها الترفيهية العالية، تمثل فريشن مدينة تتمتع بجودة سكنية.
