| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 136 m² |
| سنة البناء | 1920 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | بيليه الخشب |
| مساحة الأرض | 908 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 9 |
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 50 m² |
| سعر البيع | 369.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,713.24 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمساحة رحبة للعائلة والحديقة والهوايات والعمل من المنزل: يوفّر هذا المنزل المستقل، الواقع في مكان هادئ بأحد أحياء فرونهاوزن، نحو 136 م² من المساحة السكنية، و6 غرف، وقطعة أرض كبيرة بشكل استثنائي تبلغ مساحتها 908 م².
شُيّد المنزل السكني الأصلي عام 1920، ووُسّع بملحق عام 1958. وفي عام 2015، خضع العقار لتجديد تقني شامل. وشمل ذلك تجديد التمديدات الكهربائية بالكامل، وأنابيب المياه والصرف الصحي، ونظام التدفئة بما في ذلك الأنابيب وأجهزة التدفئة. كما أُعيد تصميم الحمام الرئيسي الكبير بالكامل.
وفي عام 2019، استُبدلت كذلك جميع النوافذ تقريبًا بنوافذ حديثة ذات زجاج ثلاثي.
يضم المنزل إجمالًا 6 غرف، وهو مناسب بشكل خاص للعائلات. وإلى جانب غرف المعيشة، تتوفر مساحة كاملة تحت الأرض، ومرآب صغير من طابقين مع ورشة، فضلًا عن العديد من أماكن ركن السيارات داخل قطعة الأرض.
ومن أبرز الميزات قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 908 م². فإلى جانب المساحة الكبيرة المتاحة للأطفال والحيوانات الأليفة ومحبي الحدائق، تضم مسبحًا، ومكانًا مريحًا للجلوس في الهواء الطلق، وبيتين زجاجيين، وحوضًا مرتفعًا مُنشأً بمواد متينة، وكوخًا حديقيًا تبلغ مساحته نحو 20 م².
لا تزال الأرضيات النهائية غير مركبة في الممر وغرفة المعيشة. وهذا يتيح إمكانية تصميم هاتين المساحتين وفقًا للتفضيلات الشخصية. وبالاتفاق، يمكن أيضًا إنجاز الأعمال قبل التسليم.
يمكن استلام العقار في وقت قريب، بعد الاتفاق. وشهادة طاقة حديثة متوفرة.
خضع المنزل لتحديثات شاملة على مدار السنوات الماضية، ويتميز بالعديد من التجهيزات.
أعمال التجديد والتجهيزات المنزلية:
في عام 2015، جُدّدت بالكامل التمديدات الكهربائية، وأنابيب المياه، وأنابيب الصرف الصحي، ونظام التدفئة، وأنابيب التدفئة، والمشعّات، والحمام الرئيسي.
سُقِف الطابق العلوي بعزل حراري.
في عام 2019، استُبدلت جميع النوافذ تقريبًا بنوافذ حديثة ذات زجاج ثلاثي.
التدفئة والراحة السكنية:
يتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بحبيبات الخشب.
توجد أيضًا مدفأة تعمل بالحطب وموصولة بنظام المياه في منطقة المعيشة. فهي لا توفر الدفء مباشرةً لغرفة المعيشة فحسب، بل تدعم أيضًا نظام التدفئة المركزي عبر خزان المياه الخاص بها.
كما رُكّب مكيف هواء في غرفة النوم الرئيسية.
المطبخ:
المطبخ الحديث المجهز مضمّن في سعر الشراء.
تشمل التجهيزات أجهزة من Bosch، منها فرن وميكروويف مدمج وموقد واسع بعرض 90 cm.
الحمام ومرحاض الضيوف:
يضم الحمام الرئيسي الواسع في الطابق الأرضي دشًا كبيرًا وحوض استحمام.
يوجد أيضًا مرحاض منفصل للضيوف في الطابق العلوي.
الحديقة والمساحة الخارجية:
توفر قطعة الأرض البالغة مساحتها 908 m² مساحة واسعة استثنائية والعديد من إمكانيات الاستخدام.
تشمل التجهيزات:
• مسبح
• منطقة جلوس خارجية مجهزة
• حوض زراعة مرتفع كبير مبني بالطوب
• دفيئة بمساحة تقارب 8 × 4 أمتار
• دفيئة أخرى بمساحة تقارب 2,5 × 1,8 متر
• كوخ حديقة بمساحة نحو 20 m²
لذلك، تناسب قطعة الأرض العائلات ومحبي الحدائق والمكتفين ذاتيًا.
أماكن الوقوف والمرآب وورشة العمل:
تتوفر في قطعة الأرض ستة أماكن وقوف مغطاة بالحصى ومكانان مرصوفان.
كما يضم المنزل مرآبًا صغيرًا من طابقين. وتوجد في الطابق العلوي ورشة عمل عملية توفر مساحة للهوايات والأدوات والتخزين.
بيع خاص دون عمولة على المشتري.
العقار متاح في موعد قريب، حسب الاتفاق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع العقارات في حي هادئ ومناسب للعائلات في فرونهاوزن، ضمن مقاطعة ماربورغ-بيدنكوف.
توفر فرونهاوزن، من بين أمور أخرى، متاجر للتسوق وصيدلية ورعاية طبية وروضة أطفال ومدرسة ابتدائية ومحطة قطار خاصة بها، مع اتصال بشبكة السكك الحديدية الإقليمية.
يمكن الوصول إلى ماربورغ وغيسن بسهولة بالسيارة. وتتوفر لأطفال المدارس خطوط حافلات، من بين وجهات أخرى، إلى فرونهاوزن ونيدرڤالغيرن وهيسكم.
يتوفر اتصال بالألياف البصرية بسرعة تصل إلى 1 Gbit للعمل من المنزل والتطبيقات الأخرى كثيفة الاستخدام للبيانات.
وهكذا يجمع الموقع بين السكن الهادئ وسط الطبيعة وسهولة الوصول إلى المدن المحيطة.
