Moderne, zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & EBK – direkt am Bahnhof - ab 01.10.26 frei

تاريخ النشر 28/03/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026

دون عمولةohne-makler.net

Bahnhofstr. 9
89250 Senden – Senden
Bayern

صافي الإيجار: 800 €

مساحة المعيشة: 57 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: F6FDYJX

معرف الشريك: 441231

الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net

المعلن:
Privat von Mario Weber

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المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	4
مساحة المعيشة التقريبية	57 m²

تاريخ التوفر	01.10.2026
غرفة	2

قبومطبخ مجهزشرفة

سنة البناء	1972
الحالة	تم تجديده بالكامل
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	تدفئة المنطقة
عدد طوابق المبنى	7
الحمامات	1
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية	نعم
تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن	نعم

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار	800 €
النفقات الجانبية	229 € بما في ذلك تكاليف التدفئة
الإيجار المقدر بما في ذلك التدفئة	1029 €
التأمين	1600€
سعر المتر المربع	14.04 €/m²

عن هذه الشقة

Zur Vermietung steht eine gepflegte und 2026 modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Senden. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Eine neue Einbauküche wird für monatlich 50 € zusätzlich zur Kaltmiete mitvermietet.

Durch die Lage direkt am Bahnhof Senden sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Gastronomie bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet der Balkon einen angenehmen Rückzugsort vom Alltag.

Die Wohnung eignet sich ideal für berufstätige Singles oder Paare, die zentral wohnen und gleichzeitig Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

• ca. 57 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• moderne Einbauküche (zzgl. 50 € zur monatlichen Kaltmiete )
• Balkon
• Hochwertiger Laminatboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur
• pflegeleichte Fliesen in Küche und Badezimmer
• Badezimmer mit Badewanne und integrierter Duschmöglichkeit
• 4. Obergeschoss
• Aufzug im Haus vorhanden
• Kellerraum: Ja

Das Haus verfügt über eine ruhige und gepflegte Hausgemeinschaft.

آخر

Die Wohnung wird bevorzugt an zuverlässige und langfristige Mieter vermietet.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person (Beruf, Anzahl einziehender Personen, gewünschter Einzugstermin) zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

الموقع

البيئة والطرق

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وصف الموقع

Adresse:
Bahnhofstraße 9
89250 Senden

Die Wohnung liegt in zentraler Lage direkt am Bahnhof Senden mit hervorragender Infrastruktur.

• Bahnhof fußläufig erreichbar
• schnelle Verbindung nach Ulm und Neu-Ulm
• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte in unmittelbarer Nähe
• Nahegelegener Stadtpark mit hohem Freizeit- und Erholungswert
• gute Anbindung an B28 und A7