شقة علوية من 3 غرف، مُجدَّدة حديثًا، بأرضيات باركيه وشرفة في موقع مركزي في شورندورف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

وصف العقار

معروضة للبيع شقة جذابة من 3 غرف في الطابق العلوي، جُدِّدت بالكامل، وتبلغ مساحة المعيشة فيها نحو 60 م²، وتقع في موقع مركزي في شورندورف.

تتميّز الشقة بغرفها المضيئة والمفتوحة التصميم، وتجهيزاتها العصرية، وتوزيعها المدروس. وبفضل ندرة الأسقف المائلة، يمكن الاستفادة من الغرف على النحو الأمثل، كما توفر إحساسًا رحبًا ومريحًا بالسكن.

خضعت الشقة للتحديث في إطار أعمال تجديد واسعة، وتبدو بحالة جيدة تواكب متطلبات العصر. وتضفي أرضيات الباركيه عالية الجودة، والجدران التي أُعيد طلاؤها بعد تجصيصها حديثًا، والأبواب الجديدة أجواءً سكنية متناغمة وجذابة.

توفر الغرف الثلاث خيارات استخدام متعددة، وهي مناسبة للأزواج والعائلات الصغيرة، وكذلك للأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل مساحة للعمل من المنزل.

وتكمّل شرفة صغيرة مساحة الشقة، وتوفر مكانًا مريحًا للاسترخاء في الهواء الطلق.

بفضل الجمع بين التجديد الشامل والموقع المركزي والتوزيع الجذاب للغرف، يناسب العقار السكن الشخصي كما يناسب الاستثمار العقاري.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجهيزات والتحديثات

جُدِّدت الشقة بالكامل، ونُفِّذت فيها أعمال متعددة لتهيئة أجواء سكنية عصرية وجذابة.

تشمل أعمال التجديد المنفذة ما يلي:

* أرضيات باركيه جديدة
* تسوية جميع أسطح الأرضيات وتجهيزها
* تجديد كامل للياسة الجدران
* طلاء جديد لجميع الغرف
* تجديد جميع مقابس الكهرباء
* تركيب أبواب داخلية جديدة
* باب جديد لمدخل الشقة
* تحديث شامل للحمّام
* بلاط جديد للحمّام
* تجهيزات صحية جديدة للحمّام

ميزات إضافية:

* نحو 60 م² من مساحة المعيشة
* 3 غرف بخيارات استخدام متعددة
* غرف معيشة مضيئة ومريحة
* طابق علوي تكاد تنعدم فيه الأسقف المائلة
* شرفة صغيرة
* نوافذ بلاستيكية بزجاج مزدوج
* تدفئة مركزية بالزيت
* موقف سيارات يُنظَّم استخدامه داخليًا، من دون تخصيص مستقل في السجل العقاري

وبفضل التجديد الشامل، توفر الشقة أساسًا جذابًا للانتقال إليها قريبًا من دون الحاجة إلى أعمال تجديد كبيرة داخلها.

آخر

معلومات أخرى

تبلغ رسوم صيانة العقار الشهرية حاليًا نحو 192,33 € (577 € كل ثلاثة أشهر).

يتوفر موقف سيارات للاستخدام وفقًا للترتيب الداخلي المعمول به. ولا يوجد تخصيص منفصل لموقف السيارات في السجل العقاري.

تُعد الشقة مناسبة بوجه خاص للمشترين الباحثين عن عقار مُحدّث في موقع مركزي، وكذلك للمستثمرين العقاريين الذين يقدّرون التقسيم العملي للمساحات وإمكانية التأجير الجذابة.

الموقع

وصف الموقع

الموقع

تقع الشقة في Schlichtener Straße 94 في 73614 Schorndorf، وتتميز بموقعها المركزي والملائم للحياة اليومية.

يمكن الوصول إلى وسط مدينة Schorndorf في نحو خمس دقائق، ويوفر العديد من فرص التسوق والمطاعم والمقاهي وغيرها من المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية.

يقع المستشفى مباشرة قبالة العقار. كما توجد مرافق وخدمات مهمة أخرى في الجوار المباشر، ويمكن الوصول إليها بسهولة.

يتيح الموقع المركزي التنقل لمسافات قصيرة في الحياة اليومية، ويجعل الشقة خيارًا مناسبًا لكل من الراغبين في السكن فيها والمستأجرين المحتملين.