| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 174 m² |
| سنة البناء | 1987 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 9 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 608 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | محدّث |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 74 m² |
| سعر البيع | 649.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,729.88 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىحياة عائلية مثالية مع مساحة واسعة وبالقرب من الغابة في شفيرته-فيستهوفن
في موقع مرغوب وهادئ في شفيرته-فيستهوفن، ينتظركم هذا المنزل الاستثنائي والواسع جدًا لأسرة واحدة، مع مساحة كبيرة لجميع أفراد العائلة. تتوزع على طابقين سكنيين متكاملين، بالإضافة إلى علّية مُجهزة، ما مجموعه 9 غرف، وحمّامين، ودورة مياه للضيوف.
تتميز شفيرته-فيستهوفن بموقع سكني هادئ قريب من الطبيعة، مع بنية تحتية جيدة واتصال سريع بالطرق السريعة ووسائل النقل العام.
مثالي للعائلات التي لديها أطفال، أو للسكن متعدد الأجيال، أو للعمل من المنزل.
سكنت المنزل خلال السنوات الماضية عائلة مكوّنة من أربعة أفراد، وتمت العناية به بكثير من الحب.
وقد جرى تحديثه بانتظام، كما تمت زيادة مساحته جزئيًا قبل حوالي عشرين عامًا، وجرى بهذه المناسبة تجديده من ناحية كفاءة الطاقة على نطاق واسع جدًا.
وقد حُوفظ عليه دائمًا في حالة جيدة جدًا.
ونظرًا لأسباب تتعلق بالعمر، نرغب الآن في تسليمه إلى ملاك جدد – إنها فرصة رائعة للعائلات التي تبحث عن منزل ذي تاريخ ومتانة ومستقبل.
تتميز العقار بمعيار عالٍ لكفاءة الطاقة، واستهلاك منخفض للطاقة، وأجواء مغمورة بالضوء بفضل العديد من النوافذ الكبيرة، فضلًا عن مخططات مدروسة تضم عدة غرف تخزين عملية.
وقد جرى تصميم العلية التي تمت إضافة طابق إليها قبل نحو 20 عامًا كمنطقة سكنية مستقلة للأطفال، وتوفر مساحة إضافية متعددة الاستخدامات. وقد غُطيت الأرضية بالكامل في منطقة السكن السفلية ببلاط خزفي عالي الجودة.
ويضم المنزل غرف قبو كافية، ومرآبًا، وثلاثة أماكن لوقوف السيارات، إضافة إلى بعض الغرف المخصصة للاستخدام والهوايات.
وعلى وجه الخصوص، تنتظر الملاك الجدد حديقة رائعة وواسعة، أُنشئت بالكثير من العناية والحب، وتوفر مساحة كبيرة للعب والاسترخاء والشعور بالراحة.
2004: توسعة جزئية للطابق الأول، وتجديد ترشيد الطاقة في عام 2004: نظام العزل الحراري المركب للواجهات/عزل السقف/الخلايا الكهروضوئية/مجمعات الطاقة الشمسية/باب المدخل
2010: إضافة مرآب مع خزان لتجميع مياه الأمطار ونظام ري الحديقة، وتحويل التدفئة من النفط إلى الغاز، واستكمال تجديد ترشيد الطاقة
عدد الطوابق 2 (منحدر خفيف)
حمام الطابق الأرضي مع دش وحوض استحمام
حمام الطابق العلوي مع دش
الغرف: 9
عدد أماكن وقوف السيارات: 3
عدد المرائب: 1
غرفة المعيشة، غرفة الطعام، غرفة الضيوف، غرفة النوم، غرفة الأعمال المنزلية (قابلة للاستخدام لأغراض أخرى أيضًا)،
بلاط حديث عالي الجودة وكبير المقاس في الطابق الأرضي
نظام مكنسة كهربائية مركزية، مصاريع كهربائية،
الحديقة: خزان لتجميع مياه الأمطار مع نظام ري الحديقة
قبو المؤن، قبو الغسيل
لحماية المواطنين، أُجريت قبل عدة سنوات أعمال بناء كبيرة على الطريق السريع A1 بهدف الحد من الضوضاء للسكان، وقد نُفذت بنجاح كبير.
تُجرى مواعيد المعاينة حصريًا بعد الاتفاق المسبق على الموعد.
للاستفسارات الإضافية، تسرّ ابنة مالكي المنزل، جيسيكا كوهنن، بالتواصل معكم عبر
رقم الهاتف المحمول التالي: 01735483067
نرجو تفهّم أن المعاينات لا تُجرى إلا عند تقديم إثبات تمويل حديث أو تأكيد مناسب لتوفر رأس المال.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع هذا العقار الساحر في أفضل وأرقى منطقة سكنية في حي فيستهوفن التابع لمدينة شفرتِه.
يمكن الوصول سريعًا إلى محمية إيبرغ الطبيعية الشهيرة ونهر الرور مع مسار دراجات الرور.
وبذلك يصبح هذا المنزل جنة لمحبي الطبيعة والعدّائين والمتنزهين وراكبي الدراجات والعائلات التي لديها أطفال.
يوفر فيستهوفن مزيجًا مريحًا من السكن الهادئ وسهولة الوصول. ويمكن الوصول سريعًا إلى الطريقين السريعين A45 وA1.
تقع مرافق التسوق ورياض الأطفال والمدارس، وكذلك الأطباء، على بُعد دقائق قليلة.
إن القرب من نهر الرور والمدن المحيطة مثل دورتموند، فضلًا عن سهولة الوصول عبر وسائل النقل العام، يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص للمتنقلين.
هنا تعيشون بالقرب من الطبيعة، في بيئة مناسبة للعائلات، ومع ذلك مع اتصال ممتاز بالمواصلات.
649.000 € منزل لأسرة واحدة في شفيرته58239 Schwerte
345.000 € شفيرته-المدينة القديمة: مبنيان سكنيان وتجاريان خاضعان لحماية الآثار!58239 Schwerte– Schwerte
575.000 € سنة البناء 2025: منزل شبه منفصل في غايسكه58239 Schwerte– Geisecke
