Published on 02/10/2025 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 29 m² |
| Rooms | 1 |
|---|
| Property Area | 327 m² |
|---|
| Selling Price | 105.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,620.69 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
اغتنم فرصة الحصول على استثمار عقاري في باساو لا يمكن أن يكون أكثر جاذبية من حيث التأجير.
تبلغ مساحة الشقة في الطابق الأرضي حوالي 29 مترًا مربعًا موزعة على غرفة معيشة/نوم، ومطبخ (بدون مطبخ مجهز)، وكذلك حمام.
يرجع تاريخ المبنى إلى عام 1860 ويقنع بأسلوب بناء متين والموقع الحلمي الجميل على نهر الإن، الذي حافظ على قيمة العقار على مدى العقود. بعد مغادرة آخر مستأجر، لم تعد الشقة معروضة للإيجار، لكن نظرًا للموقع الجيد نرى هنا إمكانات إيجارية جيدة جدًا.
ويجدر التأكيد بشكل خاص على الموقع المميز في باساو، الذي يمثل قيمة مضافة كبيرة سواء للاستخدام الذاتي أو للمستثمر الرأسمالي.
التجهيزات:
+ طريقة البناء: بناء صلب
+ تدفئة مركزية بالغاز مجددة في 2013
+ الواجهة والسقف والنوافذ تم تجديدها بالفعل
شهادة الطاقة / قانون طاقة المباني (GEG):
شهادة الطاقة (GEG):
نوع الشهادة: شهادة الطلب
الطلب النهائي على الطاقة: 263,5 KWh/(qm*a)
مصدر الطاقة الأساسي: غاز
سنة البناء: 1860، التدفئة 2013
مقياس الطاقة: H
شهادة الطاقة صالحة حتى: 11.03.2035
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.