عقار على الواجهة المائية لخليج شتشيتسين! مستوطنة من المنازل الصغيرة، وإمكانية السكن الملائم لكبار السن – الصورة 1

عقار على الواجهة المائية لخليج شتشيتسين! مستوطنة من المنازل الصغيرة، وإمكانية السكن الملائم لكبار السن

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.72-112 Stepnica
سعر البيع
353.666 €
مساحة المعيشة
105 m²
غرفة
8
معرف TraumImmo: FH2DRYF
معرف الشريك: 650121809

تاريخ النشر 18/12/2025 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية105 m²
غرفة8

مساحة الأرض7200 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع353.666 €
سعر المتر المربع3,368.25 €/m²
عمولة7,14% (7,14% Käuferprovision incl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن قطعة الأرض هذه

ليس بعيدًا خلف الحدود مع بولندا، يُعرض مشروع تطوير. قطعة أرض على الواجهة المائية مع إمكانية التوسع. يوجد الميناء الإقليمي بجوارها مباشرةً. هل ما زال هذا متاحًا؟ نعم. مصمم خصيصًا للمستثمرين.
هل تهتم بالقوارب والإبحار؟ إذًا اتصل! هنا تنتظر يختة شراعية (قيد الإنشاء) يبلغ طولها نحو 20 م، وتضم 4 كبائن لشخصين، وقد زُوّدت بالفعل بمحرك مساعد، بانتظار إتمامها ورحلتها الأولى. أما السفينة الشقيقة فهي حاصدة للكؤوس والجوائز.
إذا كان اهتمامك منصبًا على التطوير والاستثمار السياحي، مثل قرية من المنازل الصغيرة، فستصيب جوهر اهتمام إدارة البلدية. فهؤلاء أيضًا أشخاص يواصلون بناء السفينة الشراعية. وتبهر AVLON بشكل خاص عندما يكون الشعار: "إلى الأمام بكامل قوة الرياح"، فهذه أفضل الآفاق لمشاهدة المناظر الطبيعية الجديرة بالمشاهدة. انطلق وعش "العصر الذهبي" للملاحة الشراعية. واستمتع بالأجواء عندما ترافق الدلافين البحّارة. يضم العقار مبنى الجمارك السابق وقاعة مساحتها نحو 600 م²، حيث توجد حاليًا السفينة الشراعية قيد الإنشاء. إنها الأساس لرحلة إبحار حول العالم. وقد أشرف بنّاء معروف على بناء السفينة. ستدرّ 20-24 منزلًا صغيرًا - on Weels، أو منازل متنقلة أو منازل معيارية، أرباحًا وفيرة عند تأجيرها. ومن الممكن أيضًا تأجير قطع الأراضي. وبالطبع يجب مناقشة النوع والتجهيزات بالتفصيل. تتراوح الأسعار من سعر سيارة صغيرة إلى سعر سيارة ليموزين فاخرة. ومن المضخة الحرارية إلى التدفئة بجهد 12 فولت، ونظام التحكم بالمناخ، ومزيل رطوبة الدش أو نظام الطاقة الكهروضوئية، وموقد الحبيبات أو المدفأة، والسرير القابل للرفع، والشرفة وغير ذلك الكثير، كل شيء ممكن.
يُباع كيان GmbH الذي تعود إليه المباني القائمة وقطعة الأرض (حق البناء الموروث). كما أن هيكل السفينة مطروح للتصرف. يسعد البائعون بتقديم النصائح والإجابة عن الأسئلة! ولأسباب شخصية، لن يواصل الفريق الذي تقلّص عدده أعمال البناء. نعم، توجد إمكانية للتفاوض على شراء قطع الأراضي المجاورة.


الموقع

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل