Ansicht
Wohnzimmer
Flur
Kinderzimmer 1
Schlafzimmer
Bad
Bad
Kinderzimmer 2
Abstellraum
| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 96 m² |
| سنة البناء | 2005 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | 01.10.2026 |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| صافي الإيجار | 960 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 360 € |
| إجمالي الإيجار | 1320 € |
| التأمين | 2880€ |
| سعر المتر المربع | 13.75 €/m² |
تقع هذه الشقة الجذابة والمشرقة وذات التقسيم الجيد في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بعناية جيدة، ولا يضم سوى 9 وحدات سكنية. إن أجواء السكن الودّية والمناخ السكني الهادئ يجعلان من هذا العقار منزلاً مثالياً للعُزّاب أو الأزواج أو العائلات الصغيرة.
تم تصور التجهيزات المعروضة بمساعدة الذكاء الاصطناعي، وتوضح بشكل نموذجي كيف يمكن أن تبدو الشقة عند تأثيثها في أفضل صورة.
يربط المصعد جميع الطوابق بشكل مريح بالمرآب تحت الأرض، ويوفر وصولاً قليل العوائق إلى الشقة. وللمزيد من الراحة، فإن خدمة حارس المبنى مشمولة بالفعل في التكاليف الإضافية. وبذلك لا يتحمل المستأجرون تنظيف درج المبنى ولا خدمة إزالة الثلوج – مما يتيح مزيداً من الوقت للأمور الجميلة في الحياة اليومية.
تتميز الشقة بأجواء ودّية ومغمورة بالضوء، وتوفر أفضل الظروف للشعور بالراحة منذ اليوم الأول.
منطقة معيشة وطعام واسعة ومشرقة مع مطبخ مفتوح
ثلاث غرف نوم ذات تقسيم جيد
دش بمستوى الأرض، ومرحاض، ووصلة للغسالة
مدخل واسع مع مساحة لخزانة الملابس
غرفة عملية للأعمال المنزلية/التخزين
أرضيات سهلة العناية من البلاط واللامينيت
نوافذ بلاستيكية
غرف معيشة مشرقة وودّية
مزايا تجهيز إضافية:
مصعد
مرآب تحت الأرض
لا يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة!
يمكن الاستحواذ على المطبخ من المستأجرة السابقة مقابل 500,00EUR شاملة الثلاجة!
سيتم احتساب تكاليف التدفئة بشكل منفصل من قبل مزوّد الخدمة، ولذلك فهي غير مُدرجة ضمن تكاليف الخدمات الجانبية.
تنبيه: يتعلق الأمر هنا بعقد إيجار متدرج - مع زيادة سنوية طفيفة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في موقع جذاب في باد أوينهاوزن، وهي مدينة مشهورة للاستجمام والصحة في دائرة مinden-لُبّكه مع حوالي 50.000 نسمة. وتتميز المدينة بمزيجها الناجح من جودة الحياة العالية والبنية التحتية الجيدة والاتصال الممتاز بالمواصلات.
قلب باد أوينهاوزن هو الحديقة العلاجية (Kurpark) التي تبلغ مساحتها حوالي 26 هكتاراً، والتي تدعو بمساحاتها الخضراء الواسعة ومسارات المشي فيها إلى الاسترخاء والأنشطة الترفيهية.
وبفضل موقعها المركزي بين بيليفيلد وهانوفر وأوسنابروك وكذلك الاتصال الجيد بالطريقين السريعين A2 وA30، تعد باد أوينهاوزن موقع سكن جذاباً للغاية لكل من العاملين المتنقلين والعائلات.
جميع مرافق الاحتياجات اليومية تقع في الجوار المباشر. يمكن الوصول بسهولة إلى محلات السوبرماركت والمخابز والمطاعم والمقاهي والأطباء والصيدليات وغيرها من إمكانيات التسوق. بالإضافة إلى ذلك، توفر المساحات الخضراء العديدة وصالات اللياقة البدنية ومتاجر الأزياء ومحلات الكتب وكذلك العروض المتنوعة للترفيه والثقافة جودة سكن ومعيشة عالية.
