سحر مبنى قديم في ألتونا: شقة مشرقة من 3.5 غرف مع شرفة وأرضية من ألواح الخشب

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.22767 HamburgHamburg

سعر البيع: 549.000 €

مساحة المعيشة: 80 m²

غرفة: 3,5

معرف TraumImmo: FND2DUC

معرف الشريك: 326332132

تاريخ النشر 04/06/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
مساحة المعيشة التقريبية	80 m²
غرف نوم	2

غرفة	3,5
الحمامات	1

مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	549.000 €
سعر المتر المربع	6,862.50 €/m²
عمولة	3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.))

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع الشقة المشرقة في مبنى قديم، وتتكون من 3,5 غرف وتبلغ مساحتها السكنية نحو 79,61 م²، في مبنى شُيّد حوالي عام 1900 بواجهة جصية أنيقة. وتضفي الأسقف العالية والنوافذ الكبيرة وأرضيات الألواح الخشبية والأبواب الكلاسيكية ذات الحشوات والشرفة المواجهة للشرق طابعًا سكنيًا مميزًا. يضم المجمع اثنتي عشرة شقة ووحدتين تجاريتين. وقد جرى ترميم الواجهة والسقف، كما عُزل الجزء الخلفي من المبنى إضافيًا.

في عام 2025، جُدّدت الشقة على نطاق واسع. طُليت الجدران والأسقف والأبواب وإطارات النوافذ باللون الأبيض. وجُليت أرضية الألواح الخشبية، وجُدّد بعضها، ثم طُليت حديثًا. كما جُدّدت، من بين أمور أخرى، بلاطات المطبخ والمرحاض وأجزاء من أنابيب التدفئة ومعظم قواطع الدائرة. ويعود عنصر باب الشرفة الكبير إلى عام 2023. وتكمّل إضاءة LED في الممر التدابير المنفذة.