استثمار رأسمالي في موقع مركزي – 7,3 % عائد – الصورة 1

استثمار رأسمالي في موقع مركزي – 7,3 % عائد

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.47169 DuisburgNordrhein-Westfalen
سعر البيع
65.000 €
مساحة المعيشة
40 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: FNDEBTN
معرف الشريك: 566203362

تاريخ النشر 29/10/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة في الطابق الأرضي
مساحة المعيشة التقريبية40 m²
غرفة2
مطبخ مجهز

مساحة الأرض242 m²
المساحة القابلة للاستخدام10 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع65.000 €
سعر المتر المربع1,625.00 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

توفر هذه الشقة الأرضية المُعتنى بها المكونة من غرفتين في دويسبورغ 47169 على مساحة 40 م² مخططًا عمليًا، ويمكن الوصول إليها بسهولة بفضل موقعها في الطابق الأرضي. مثالية للعزاب أو للمتنقلين يوميًا أو كأول سكن خاص. مثيرة للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين: سهلة التأجير، وموقع مركزي، وإمكانيات تسوق على مسافة سير قصيرة، وتكاليف جانبية منخفضة بفضل غلاية الغاز الخاصة من عام 2021. فرصة دخول جذابة بمعامل 13,5 وعائد متوقع بنسبة 7,3%.<br><br>يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية:<br>- شقة في الطابق الأرضي يسهل الوصول إليها<br />
- مخطط عملي من غرفتين<br />
- غلاية غاز خاصة من عام 2021<br />
- فرصة دخول جذابة للمستثمرين<br />
- موقع مركزي<br />
- إيجار بارد حالي 400 Euro<br />
- تكاليف جانبية منخفضة بفضل التدفئة الخاصة<br />
- إمكانيات تسوق على مسافة سير قصيرة<br />
- معامل 13,5 مع عائد متوقع بنسبة 7,3%<br />
- و، و، و ...<br><br><br>مهتمون؟ تواصلوا معنا لمعاينة غير ملزمة!<br><br>لم تجدوا ما يناسبكم؟ ستجدون أكثر من 1'700 عرضًا إضافيًا على betterhomes.de.<br><br>هل ترغبون في تسويق عقار بأنفسكم؟
استفيدوا من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>هل ترغبون في تقدير قيمة عقار؟
اعرفوا قيمته الآن عبر تقديرنا المجاني، فورًا ودون التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** لا تتوفر حتى الآن شهادة طاقة. وقد طُلب من المالك إعداد شهادة طاقة وتقديمها دون تأخير. ***


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Duisburg

جميع الإعلانات في Duisburg
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل