فشرهوده - كويلخورن شقة جديدة في الطابق الأرضي خالية من العوائق، بتجهيز KfW 40، جاهزة للسكن

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

تتضمن الشقة في الطابق الأرضي غرفة معيشة/طعام مع مطبخ بمساحة حوالي 42 م². يمكنكم الوصول إلى الشرفات الثلاث(!) مباشرة من غرفة المعيشة أو من غرفة النوم. (بدون عتبات) تبلغ مساحة هذه الغرفة حوالي 14 م²، والحمام مع نافذة تبلغ مساحته حوالي 10 م². جميع أبواب الغرف عريضة بشكل إضافي. (أكثر من 90 سم)

نقوم بتسليمكم الشقة الحديثة التجهيز جاهزة للسكن:

- جميع النوافذ في فئة العزل الصوتي مع ستائر رول كهربائية.
- ألياف ضوئية حتى داخل الشقة. (المزود BIN Ottersberg)
- استقبال SAT في جميع غرف المعيشة
- تم تمديد كابلات البيانات داخل الشقة مسبقًا.
- جهاز اتصال داخلي بالفيديو

- جدران ملساء الجص مع جبس قابل للتنفس مع طلاء لوني
- الأرضيات من فينيل بتصميم
- بلاط في الحمام
- مطبخ مدمج حسب اختياركم

Furnishing

راحة عالية، تكاليف أقل – نحن نجعل عقارك مؤهلاً للمستقبل. والأفضل من ذلك: معايير الطاقة العالية لدينا تدفع ثمنها بنفسها على المدى الطويل. ولكي تستوفي القيم الإرشادية الصارمة للدعم، فقد طوّرنا لك مفهومًا مثاليًا
للطاقة. لن تحتاج إلى الاهتمام بأي شيء.

تشكل منظومة فوتوفولطية كبيرة بقدرة 27 kw/p ومخزن كهرباء كبير بسعة 20 Kw قلب منظومة التزويد المشترك للمبنى لجميع الوحدات السكنية.

في Quelkhorner Eck تستفيد بذلك من كهرباء شمسية منخفضة التكلفة من منظومة الفوتوفولطية المشتركة. ويحدد مفتاح توزيع
الكمية التي تخص كل وحدة سكنية من الكهرباء الشمسية. وإذا كانت المنظومة تنتج كهرباء شمسية أكثر مما يحتاجه المبنى، فإن الفائض يُضخ إلى الشبكة العامة ويُعوَّض بشكل مشترك وفقًا لقانون مصادر الطاقة المتجددة (EEG).

جميع المكونات منسقة على نحو مثالي، وكل شيء محسوب بدقة.
الغلاف المعزول حراريًا، والهندسة المعمارية الذكية، وتقنية المبنى الحديثة تضمن منزلًا مريحًا. وتؤمّن الفوتوفولطية
جزءًا كبيرًا من احتياجات الطاقة المنخفضة – وتقلبات
أسواق الطاقة لا تؤثر فيك.

ارتفاع السقف يبلغ حوالي 260 cm في الطابق الأرضي وحوالي 250 cm في الطابق العلوي، كما أن جدران الفصل بين الشقق المصمتة بسماكة حوالي 42 cm والجدران الخارجية بسماكة حوالي 48 cm مع نوافذ زجاجية ثلاثية من فئة عزل الصوت مع ستائر رول كهربائية تضمن الهدوء والراحة في منزلك الجديد.

تتبع لكل شقة غرفة تخزين مخصصة وثابتة أمام المنزل بمساحة حوالي 3,5 m².
إضافة إلى ذلك، تتبع للشقتين في الطابق الأرضي مساحة لوقوف سيارة بعرض 350 cm، وهي مجهزة مسبقًا بتوصيلة WALL-BOX.

وعلاوة على ذلك، تتوفر لكل واحد من المنازل الخمسة مساحة لوقوف الزوار على قطعة الأرض.

تسلّم لكل شقة قرضًا معتمدًا مسبقًا من KfW بقيمة € 100.000,00 بفائدة ثابتة 0,79 % حتى 30.11.2033!

واحة من السكينة
على بُعد دقائق قليلة بالسيارة من بوابات بريمن، تنتظركم المستنقعات والأراضي الرملية المرتفعة، والغابات والهيث، والكثبان والمراتع. تتلوى أذرع نهر Wümme بهدوء عبر المروج الرطبة. وتذكّر المزارع القديمة بأزمنة المزارعين الميسورين. إن المنظر الطبيعي حول Ottersberg هو الهدوء نفسه. وفي مستعمرة الفنانين القريبة Fischerhude خلّد Otto Modersohn المنطقة بعمل ذي ألوان زاخرة وإشعاع متألق.

Other

Plaschke Bau und Immobilien GmbH
Alte Dorfstr. 89, 27367 Sottrum
GF: Jürgen Plaschke
AG Walsrode HRB 70740

Location

Location description

مرحبًا بكم في Quelkhorner Eck
هناك أماكن نحبها فورًا: بسبب محيطها، وبسبب سحرها. أماكن تمنح المرء بعد لحظات قليلة شعورًا بأن: هنا أنا في بيتي. في Ottersberg يلتقي السكن العصري مع الطابع الريفي، وتلتقي الحرية الفردية بروح الجماعة. وبخفّة، يربط „Quelkhorner Eck“ بين الحياة في الريف والسكن على مستوى العصر. اكتشفوا ملاذًا لأجيال. وللمستثمرين.