سكن عصري لجميع أفراد الأسرة، شقة من 4 غرف - HC61

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

مطلوب مستأجر لاحق اعتبارًا من 01.11.2026 لشقة مشرقة من 4 غرف (حوالي 115 م²) في الطابق الرابع من مجمع هانا-كاريه السكني المحبوب في ريغنسبورغ.

تضم الشقة مطبخًا مفتوحًا مجهزًا، وغرفة معيشة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة (لوجيا)، وحمامًا مزودًا بدُش، ومرحاضًا منفصلًا للضيوف، وغرفة نوم، وغرفتين للأطفال. يربط ردهة بين الغرف، كما توفر غرفة القبو مساحة تخزين إضافية. ومن أبرز ميزاتها: حديقة خاصة على السطح للاسترخاء في الهواء الطلق. الشقة مهيأة لذوي الإعاقة.

يتوفر لكم في المرآب تحت الأرض موقف واحد، بالإضافة إلى موقف دوبلكس واحد أو أكثر (الموقف العادي 110 € شهريًا، وموقف الدوبلكس ابتداءً من 85 € شهريًا).

مطلوب مستأجر لاحق اعتبارًا من 1 نوفمبر 2026 لشقة مشرقة من 4 غرف (حوالي 115 م²) في الطابق الرابع من مجمع هانا-كاريه السكني المحبوب في ريغنسبورغ.

تضم الشقة مطبخًا مفتوحًا مجهزًا، وغرفة معيشة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة، وحمامًا مزودًا بدُش، ومرحاضًا منفصلًا للضيوف، وغرفة نوم واحدة، وغرفتين للأطفال. يربط ردهة بين الغرف، كما توفر غرفة القبو مساحة تخزين إضافية. ومن أبرز ميزاتها: حديقة خاصة على السطح للاسترخاء في الهواء الطلق. الشقة مهيأة لذوي الإعاقة.

يتوفر موقف سيارات تحت الأرض في المرآب، إلى جانب موقف دوبلكس واحد أو أكثر (الموقف العادي €110 شهريًا، وموقف الدوبلكس ابتداءً من €85 شهريًا).

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تتميز منطقة المعيشة بأرضية باركيه عالية الجودة من الخشب الطبيعي. ويضم الحمام بلاطًا ودُشًا واسعًا على مستوى الأرض مع فواصل زجاجية.

ينتظركم في منطقة تناول الطعام مطبخ مجهز بالكامل مع ثلاجة ومجمّد وغسالة أطباق وكل ما تحتاجونه أيضًا. وتوفر النوافذ ثلاثية الزجاج عزلًا حراريًا ممتازًا.

تتيح لكم اللوجيا التابعة للشقة الاستمتاع بالهواء الطلق، وبفضل السقف يمكنكم ذلك حتى أثناء هطول المطر.

تتميز منطقة المعيشة بأرضية باركيه عالية الجودة من الخشب الطبيعي. ويضم الحمام بلاطًا ودُشًا واسعًا بدون عتبة مع فواصل زجاجية.

ينتظركم في منطقة تناول الطعام مطبخ مجهز بالكامل مع ثلاجة ومجمّد وغسالة أطباق وكل ما تحتاجونه أيضًا. وتوفر النوافذ ثلاثية الزجاج عزلًا حراريًا ممتازًا.

تتيح لكم لوجيا الشقة الاستمتاع بالوقت في الهواء الطلق، وبفضل سقفها حتى عندما تمطر.

آخر

يشترط لاستئجار العقار تقديم إفادة Schufa إيجابية، بالإضافة إلى دخل يتناسب بشكل معقول مع قيمة الإيجار.

ينص عقد الإيجار على تنازل متبادل عن حق الإنهاء لمدة عامين؛ وبعد ذلك تسري مهلة الإخطار المعتادة البالغة 3 أشهر حتى نهاية الشهر. وعقد الإيجار نفسه غير محدد المدة.

يشترط لاستئجار العقار تقديم تقرير ائتماني إيجابي من Schufa، إلى جانب دخل يتناسب مع قيمة الإيجار.

يتضمن عقد الإيجار تنازلًا متبادلًا عن الإنهاء لمدة عامين؛ وبعد ذلك تسري مهلة الإخطار المعتادة البالغة 3 أشهر حتى نهاية الشهر. وعقد الإيجار نفسه غير محدد المدة.

بيانات الناشر
MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels

الاتصال
الهاتف: +49 9431 / 610372
الفاكس: +49 9431 / 529771
البريد الإلكتروني: sad@mdhv.de

بيانات التسجيل
القيد في السجل التجاري
محكمة السجل التجاري: Stendal
رقم السجل: HRB 6059
الإدارة: Anna Hoferer

متفرقات (بالإنجليزية)

يشترط لاستئجار العقار تقديم تقرير ائتماني إيجابي من Schufa، إلى جانب دخل يتناسب مع قيمة الإيجار.

الموقع

وصف الموقع

في الحي السكني الجديد مارينا كوارتييه، تستمتعون بأجواء منطقة سكنية لطيفة خارج مركز المدينة الصاخب، ومع ذلك يمكنكم الوصول سيرًا على الأقدام خلال وقت قصير نسبيًا إلى وسط المدينة أو مركز التسوق. ويقع نهر الدانوب على بُعد مسافة قصيرة سيرًا، ويدعو، في الطقس الجميل، إلى نزهات طويلة.

كما يمكنكم الوصول سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى سوبرماركت لتلبية احتياجاتكم اليومية، فضلًا عن العديد من المطاعم. أما الوجهات الأبعد، فيمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة أو بحافلة المدينة؛ إذ تقع أقرب محطة على بُعد 8 دقائق سيرًا على الأقدام.

في حي مارينا كوارتييه الجديد، ستستمتعون بأجواء منطقة سكنية هادئة تقع خارج مركز المدينة المزدحم مباشرةً، مع البقاء على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من وسط المدينة ومركز التسوق. ويقع نهر الدانوب على بُعد مسافة قصيرة سيرًا، وهو مثالي للتنزه الهادئ في الطقس الجميل.

كما يقع سوبرماركت لتلبية احتياجاتكم اليومية والعديد من المطاعم ضمن مسافة يمكن قطعها سيرًا أو بالدراجة. وبالنسبة إلى الوجهات الأبعد، تُعد السيارة وحافلة المدينة خيارين مناسبين؛ إذ تقع أقرب محطة حافلات على بُعد 8 دقائق سيرًا على الأقدام.