مملكة لعائلتكم: منزل ساحر مع حديقة بمساحة 1.010 م² في قلب شتراوبينغ

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.94315 StraubingBayern

سعر البيع: 479.000 €

مساحة المعيشة: 178 m²

غرفة: 5

معرف TraumImmo: FTRPENQ

معرف الشريك: 448404028

تاريخ النشر 07/09/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	مبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية	178 m²
غرف نوم	2

غرفة	5
الحمامات	2

شرفةحوض استحمام

مساحة الأرض	1010 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	479.000 €
سعر المتر المربع	2,686.03 €/m²
عمولة	3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

حلم حديقة للعائلات والأزواج. على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 1.010 متر مربع في شتراوبينغ، ينتظركم منزل يتمتع بسحر خاص ومساحة واسعة للتطور. بُني العقار في الأصل عام 1952 كمنزل تقليدي لعائلة واحدة، ثم حُوّل بذكاء عام 2006 إلى منزل لعائلتين. وفي إطار هذا التحويل، أُجريت بالفعل تحديثات مهمة توفر أساسًا متينًا لمستقبلكم.

هذا ما ينتظركم. بمساحة سكنية تبلغ نحو 178 مترًا مربعًا، يوفر المنزل إمكانات مرنة. استخدموه كمنزل واسع لعائلتكم، أو أنشئوا مساحة منفصلة للضيوف أو للعمل من المنزل، أو عيشوا مع الأصدقاء أو أجيال متعددة تحت سقف واحد. يوفر نظام التدفئة المركزي بالحبيبات الخشبية، المركب عام 2006، دفئًا مستدامًا وتكاليف تشغيلية يمكن التحكم بها. وفي العام نفسه، أُعيد تغطية السقف وتركيب نوافذ بلاستيكية حديثة.

القلب النابض للعقار هو الحديقة الخضراء الواسعة. إنها جنة للأطفال للعب وللبالغين للاسترخاء. تنتظركم أشجار فاكهة قديمة مثل التفاح والكرز والبرقوق الدموي كي تقطفوا ثمارها. كما أن وجود بئر خاص لري الحديقة يُعد تفصيلًا عمليًا. ويكتمل هذا العرض الجذاب بمرآب منفرد وموقف سيارات أمامه مباشرة.