منزلك الجديد بخطوات بسيطة - منزل صفّي متوسط (RMH) على ثلاثة مستويات مع كراج

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.90607 RückersdorfBayern

سعر البيع: 469.000 €

مساحة المعيشة: 122 m²

غرفة: 5

معرف TraumImmo: FTYUAD3

معرف الشريك: 602896294

تاريخ النشر 22/06/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	منزل متلاصق وسطي
مساحة المعيشة التقريبية	122 m²
غرف نوم	4

غرفة	5
الحمامات	1

شرفة

مساحة الأرض	196 m²
المساحة القابلة للاستخدام	42 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	469.000 €
سعر المتر المربع	3,844.26 €/m²
عمولة	3,57% (3,57% inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

تم بناء هذا المنزل الصفّي المتوسط المحافظ عليه جيدًا في عام 1978 ويوفر حوالي 122 م² من مساحة السكن. العقار مناسب بشكل مثالي للعائلات، والأزواج، أو لكل من يبحث عن منزل خاص بتوزيع مدروس للغرف وقطعة أرض ذات حجم معقول. قطعة الأرض التي تبلغ حوالي 196 م² توفر مساحة كافية لقضاء وقت الفراغ، والاسترخاء، والساعات المشتركة في الهواء الطلق.
تمت صيانة العقار وتحديثه بشكل مستمر. في عام 2003 تم تجديد التدفئة المركزية بالزيت. تم تحديث النوافذ بشكل شامل في عام 2007 وتساهم في راحة سكنية ممتعة. وفي عام 2021 تمت عملية التحديث الشامل للحمامات، والتي تظهر اليوم بحالة عصرية ومعتنى بها جيدًا.
تتميز المساحات السكنية بتقسيمها العملي وتوفر مساحة كافية للحياة اليومية. كما تضمن النوافذ الكبيرة غرفًا مضيئة وأجواء سكنية ودية. يوسع الشرفة مساحة المعيشة إلى الخارج ويوفر مكانًا مريحًا للاسترخاء.
تم تصميم قطعة الأرض بما يسهل العناية بها، ومع ذلك توفر مساحة كافية لخيارات تصميم فردية. سواء كانت سهرة شواء مع الأصدقاء، أو اللعب مع الأطفال، أو نهاية يوم هادئة في الهواء الطلق – هنا تجد الاحتياجات المختلفة مكانها.
ومن المزايا الأخرى الكراج، المضمن بالفعل في سعر الشراء. فهو يوفر موقفًا محميًا لسيارتكم بالإضافة إلى إمكانيات تخزين إضافية.
بشكل عام، يقدم هذا العقار نفسه كمنزل محافظ عليه جيدًا ببنية إنشائية متينة، و حمامات مُحدّثة، ونوافذ مجددة، ونظام تدفئة عصري. فرصة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للاستخدام الفوري مع راحة سكنية ممتعة.