Ihr eigener Rückzugsort am Wasser – ca. 3,7 ha mit Wasserzugang in Barth

المعلومات الأساسية

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عن قطعة الأرض هذه

Ein eigener Zugang zum Wasser, weitläufige Grünflächen und viel Abstand zum Alltag: Dieses Anwesen in Barth bietet auf ca. 36.823 m² eine besondere Verbindung aus Wasserlage, Natur und Privatsphäre.

Die ehemalige Hofstelle umfasst mehrere Bestandsgebäude, großzügige Freiflächen und einen gewachsenen Baumbestand. Ein derzeit bewohntes Gebäude sowie weitere Wirtschafts- und Nebengebäude prägen das Grundstück. Die Gebäude werden als vorhandener Bestand angeboten; ihr Zustand und die jeweiligen Nutzungsmöglichkeiten sind bei der weiteren Planung zu berücksichtigen.

Den besonderen Reiz macht die Lage unmittelbar am Wasser aus. Der Blick ins Grüne, die offenen Flächen und der vorhandene Wasserzugang verleihen dem Anwesen einen eigenständigen Charakter. Ein angrenzendes Waldgebiet ergänzt das naturnahe Umfeld. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Stadtgebiet von Barth erreichbar.

Das Angebot richtet sich an Käufer, die ein weitläufiges Anwesen am Wasser suchen und sich bewusst mit dem vorhandenen Gebäudebestand und den Rahmenbedingungen auseinandersetzen möchten.

Die Gesamtfläche umfasst Gebäude- und Freiflächen sowie Erholungs-, Landwirtschafts- und Wasserflächen. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die Zufahrt erfolgt über ein bestehendes Geh- und Fahrrecht.

Nach Auskunft der Stadt Barth wird das Grundstück derzeit dem Außenbereich gemäß § 35 BauGB zugeordnet. Weitere bauliche Maßnahmen und Nutzungsänderungen bedürfen einer behördlichen Prüfung. Für die vorhandene Steg-/Anlegestelle liegt nach vorliegenden Angaben eine Genehmigung vor; die aktuelle Ausführung weicht davon ab.

Die auf dem Grundstück vorhandenen mobilen Klein- bzw. Freizeithäuser sind nicht Bestandteil des Verkaufs.

Angebotspreis: 995.000 €

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