KAPITALANLAGE - 3,37% RENDITE | Schöne 2-Zimmer Wohnung (2 Balkone) - Altstadt nähe Carlsplatz – الصورة 1
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KAPITALANLAGE - 3,37% RENDITE | Schöne 2-Zimmer Wohnung (2 Balkone) - Altstadt nähe Carlsplatz

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Berger Str. 2340213 Düsseldorf – CarlstadtNordrhein-Westfalen
سعر البيع
480.000 €
مساحة المعيشة
57 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: FX5C6QU
معرف الشريك: 507680

تاريخ النشر 21/10/2026 · تاريخ آخر فحص 23/10/2026

المعلن:
Privat von Andrea Noda

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق3
مساحة المعيشة التقريبية57 m²
سنة البناء1956
غرف نوم1
تاريخ التوفرفورًا
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
شرفةحوض استحمام

الحالةتم تجديده بالكامل
عدد طوابق المبنى4

شهادة الطاقة

G
208,8 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع480.000 €
سعر المتر المربع8,421.05 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

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عن هذه الشقة

Das Objekt befindet sich in der Düsseldorfer Altstadt.
Verkauft wird die Wohnung im 3. OG in der Bergerstraße 23, 40213 Düsseldorf.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die ca. 57 qm verteilen sich auf 2 Zimmer, eine Küche, Diele und Bad. Zusätzlich hat die Wohnung zwei Balkone (einen nach vorne und einen nach hinten), wodurch Sie die Möglichkeit haben entweder die Berger Straße und ihren Lauf in voller Pracht zu beobachten oder auf der Rückseite des Gebäudes entspannt Ihre Ruhe zu genießen.

Die Wohnung kann gerne je nach Wunsch vermietet oder als Leerstand übergeben werden.


آخر

Bei dem Inserat handelt es sich um ein Angebot einer juristischen Person. Der Verkauf erfolgt jedoch nicht im Rahmen des Kerngeschäfts, sondern als einmalige Veräußerung von nicht betriebsnotwendigem Vermögen.


الموقع

البيئة والطرق

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وصف الموقع

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf Altstadt nur wenige Minuten zu Fuß von der schönen Rheinpromenade entfernt. Nur eine Minute fußläufig entfernt befinden sich der vielseitig kulinarisch bekannte Carlsplatz. Ebenfalls nicht weit von der Wohnung entfernt gibt es mehrere Buslinien. Zusätzlich ist der Personennahverkehr durch einige U-Bahnlinien gesichert. Zu Fuß erreichen Sie ein viele Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren. Einige Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und Fitnessstudios finden Sie ebenfalls vor Ort.

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