شقة من 4 غرف | مطبخ مدمج | حمامان | غرفة معيشة كبيرة | شرفة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تُعرض للإيجار شقة جميلة من 4 غرف في الطابق الأول من مبنى سكني صغير ومُجدَّد بالكامل في هولتزهاوزن الخضراء. توفر الشقة الواسعة المكوّنة من 4 غرف على مساحة تبلغ حوالي 106م² مساحة كافية وهي مجهّزة بمستوى عالٍ. تضم الشقة غرفة معيشة تبلغ مساحتها حوالي 25م²، و3 غرف نوم مضيئة، وحمامين نهاريين مبلّطين ومجهّزين بشكل حديث، بالإضافة إلى مطبخ معيشة كبير يضم منطقة للطبخ وتناول الطعام. المطبخ مجهّز بمطبخ مدمج حديث. يحتوي الحمام الرئيسي على مرحاض وحوض استحمام كبير وحوضي غسيل ومكان مخصص لغسالة الملابس. وفي حمام الضيوف يوجد مرحاض إضافي ودش بتصميم عصري.

بالإضافة إلى ذلك، تضم الشقة شرفة كبيرة تقع في الجزء الخلفي من المنزل وتوفر مساحة للاسترخاء.

يحتوي الممر والحمامان على إضاءات LED حديثة في السقف. تم تغطية جميع أرضيات الشقة بأرضية فينيل تصميم عالية الجودة وسهلة العناية بمظهر باركيه البلوط. تحتوي جميع الغرف على نوافذ زجاج عازل مع ستائر خارجية. وتكتمل الشقة بجهاز اتصال داخلي حديث للباب. كما تضم الشقة غرفتي تخزين صغيرتين على منتصف الدرج وقسم قبو كبير.

يحتوي المنزل نفسه على سطحه على نظام طاقة شمسية حرارية يُسخّن الماء، مما يُبقي التكاليف الإضافية منخفضة (حسب الاستهلاك وأشعة الشمس). في الفناء يتوفر لكل شقة موقف سيارات تحت المظلة (Carport)، ويجب استئجاره بالإضافة مقابل 35€/شهر. منطقة الفناء مغلقة ببوابة. وتتوفر مواقف إضافية في حيز المرور العام.

الشقة متاحة للإيجار اعتبارًا من 01.11.2026.

ملاحظة هامة:
لا يرغب المالك في الشقة في سكن مشترك (WG) ولا في الحيوانات (باستثناء الحيوانات الصغيرة والقطط).

آخر

لا يرغب المالك في الشقة في السكن المشترك ولا الحيوانات.

الموقع

وصف الموقع

يُعد حي هولزهاوزن من مواقع السكن المفضلة في الحزام الجنوبي الأخضر لمدينة لايبزيغ. يحظى هولزهاوزن بشعبية لدى جميع الفئات العمرية ويمتاز ببنية تحتية جيدة وبالعديد من فرص الترفيه ومقدمي الخدمات. وفي الحي نفسه توجد حضانة أطفال ومدرسة ابتدائية وعدة أطباء مقيمين وكذلك جميع متاجر الاحتياجات اليومية.