Published on 25/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 69 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1996 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | District heating |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 339.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,913.04 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsتتميز هذه الشقة السكنية المملوكة المضيئة ذات الغرف الثلاث، الواقعة في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد العائلات مُعتنى به في شفالباخ آم تاونوس، ببنائها المتين ومخططها المدروس في موقع هادئ وفي الوقت نفسه مركزي. على مساحة معيشية تبلغ نحو 69 م²، ستعيشون براحة وأناقة – وهي مثالية للأفراد أو الأزواج أو كاستثمار رأسمالي قيّم.
تخلق منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة، المزودة بمدفأة مفتوحة، أجواءً مريحة وتنفتح على شرفة مشمسة. وتوفر مساحات النوافذ الكبيرة – نوافذ بلاستيكية بيضاء بزجاج عازل ومصاريع - إضاءة طبيعية وفيرة طوال اليوم. ويؤكد الحمام الحديث المضاء بضوء النهار، المزود بحوض استحمام ودُش، على الانطباع العام الجيد الصيانة. تم تحديث الشقة في عام 2026.
تحظى الراحة هنا بأهمية كبيرة: يصل المصعد حتى مستوى المرآب تحت الأرض. وإلى جانب قبو خاص مغلق، تتوفر قبو دراجات مشترك وغرفة غسيل لوضع الغسالة الخاصة واستخدام مجففات الملابس المشتركة. تشمل الشقة موقفًا في المرآب تحت الأرض، بالإضافة إلى موقف خارجي إضافي.
يتم التدفئة بكفاءة وبشكل غير مباشر عبر وصلة تدفئة مركزية بعيدة مع مبادل حراري وإمداد مركزي بالمياه.
تحتوي الشقة على نظام اتصال داخلي وفتّاح باب كهربائي.
شقة سكنية مملوكة مضيئة ذات 3 غرف في الطابق الأول، نحو 69 م² من مساحة المعيشة
مدفأة مفتوحة في منطقة المعيشة
شرفة ذات اتجاه مريح
حمام مضاء بضوء النهار
تحديث في عام 2026
مبنى سكني متعدد العائلات مع مصعد (حتى مستوى المرآب تحت الأرض)
موقف في المرآب تحت الأرض مشمول
موقف خارجي إضافي
قبو مغلق
استخدام قبو الدراجات
غرفة غسيل مشتركة
تدفئة مركزية بعيدة فعّالة
موقع هادئ ومركزي مع بنية تحتية ممتازة
وسائل النقل العام قريبة، مركز تسوق على بعد نحو 5 دقائق سيرًا، وحضانة أطفال في الجوار مباشرة
الشقة مناسبة للسكن الذاتي وكذلك كاستثمار رأسمالي. يتوفر المخطط والمستندات الأخرى عند الطلب. يمكن إجراء المعاينات بالاتفاق المسبق. يرجى عدم إرسال استفسارات من الوسطاء العقاريين!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
تقع الشقة في موقع هادئ لكنه مركزي في شفالباخ آم تاونوس، مع بنية تحتية ممتازة. توجد وصلات وسائل النقل العام بالقرب منها، ويمكن الوصول إلى أقرب مركز تسوق في نحو 5 دقائق سيرًا على الأقدام. وتقع حضانة أطفال في الجوار المباشر. كما يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق التسوق والأطباء والأنشطة الترفيهية والمساحات الخضراء – إذ يمكن الجمع هنا بشكل مثالي بين الحياة الحضرية والاسترخاء.
يمكن الوصول إلى مداخل الطريقين السريعين A66 وA5 خلال بضع دقائق بالسيارة عبر الطريق السريع.
