مبنى قديم بزخارف جصية في ويستهافن، مشمس، أخضر، هادئ، شرفة، غرف ذات أسقف عالية

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.10551 Berlin – MoabitBerlin

صافي الإيجار: 1950 €

مساحة المعيشة: 118 m²

غرفة: 3,5

معرف TraumImmo: G533ZNT

معرف الشريك: 235423

تاريخ النشر 07/09/2022 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	3
مساحة المعيشة التقريبية	118 m²
سنة البناء	1903
غرف نوم	3

تاريخ التوفر	01.10.2026
غرفة	3,5
الحمامات	1
نوع التدفئة	تدفئة مركزية مستقلة
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

قبوشرفةحوض استحمام

الحالة	تم تجديده
عدد طوابق المبنى	3
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية	لا

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار	1950 €
النفقات الجانبية	400 €
مصاريف التدفئة	200 €
إجمالي الإيجار	2550 €
التأمين	6000€
سعر المتر المربع	21.61 €/m²

عن هذه الشقة

مبنى قديم مزين بالجص في الطابق الثالث العلوي، يقع بشكل شاعري وسط أشجار عريضة الأوراق، مع شرفة جنوبية غربية في الواجهة الأمامية، مشمسة بعد الظهر والمساء، ومضيئة جدًا أيضًا في الشتاء.

3,5 غرف معيشة كبيرة، غرفتان أماميتان باتجاه الشرفة، مساحة كل منهما حوالي 24 مترًا مربعًا، موجهتان نحو الغرب، ولكل منهما مدخل إلى الشرفة. بالإضافة إلى ذلك، جناح كبير بمساحة 32 مترًا مربعًا مع ركن أريكة إضافي وإطلالة على شجرة الكستناء القديمة/الفناء الخلفي الواسع. ومن غرفة النوم في الجناح يوجد أيضًا مدخل إلى غرفة ملابس منفصلة.
تطلّ المطبخ أيضًا على الفناء. وتتصل بها غرفة مؤن تتوفر فيها مساحة وتوصيلة لغسالة ملابس، إضافة إلى مساحة تخزين للمؤن وصناديق المشروبات.
يوجد قسم تخزين صغير إضافي للأجهزة المنزلية في الطرف الخلفي من الممر الواسع.
جميع غرف المعيشة ذات أسقف مزينة بالجص.
تطل الشرفة وجميع الغرف على تيجان الأشجار، ومن الجهة الأمامية أيضًا على أبراج ميناء الغرب.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

شقة مفروشة بأسلوب خالد، مجهزة بغسالة أطباق، وموقد سيراميك، وفرن مزود بمؤقت، وثلاجة مع فريزر، وميكروويف، وأجهزة مطبخ، ومصابيح سقف، ومصابيح كاشفة، وطاولة مطبخ، وكراسٍ، وسرير مزدوج وأثاث خشبي خفيف. تجهيز أساسي بأثاث خفيف ومشرق ذي خطوط واضحة ومواد طبيعية. يمكن أيضًا تخزين الأثاث.
قبو خاص كبير ومستقل.
أماكن لركن الدراجات في قبو دراجات منفصل وفي الفناء.

آخر

شقة مجهزة بالكامل بتصميم داخلي خالد ومشرق من مواد طبيعية،
السكن لفترة محددة مع خيار التمديد.
الإيجار الإجمالي الدافئ شامل الكهرباء والمياه وتكاليف التشغيل والإنترنت: 2500,00 شهريًا. مدة الإيجار لا تقل عن 6 أشهر، مع خيار التمديد.
يرجى استخدام «Westhafen Stuckaltbau» في خانة الموضوع.
*البيانات المتعلقة بالإيجار البارد، والتكاليف الإضافية (رسوم المبنى والكهرباء وشبكة WLAN وما إلى ذلك)، وتكاليف التدفئة (بالإضافة إلى المياه الساخنة) هي بيانات نسبية، ولا علاقة لها بالإيجار الإجمالي الدافئ المعروض، ولا يتم تسجيلها بشكل منفصل.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة في شارع إمدنر الهادئ والأخضر والخلاب، الذي ينتهي باتجاه الميناء إلى شارع مغلق غير نافذ، وباتجاه قاعات السوق إلى شارع فيكليف.
تقع محطة قطار S-Bahn Beusselstr. على مسافة قريبة سيرًا حوالي 5 دقائق، ويمكن الوصول إلى المحطة المركزية HBF بالسيارة خلال 15 دقيقة. اتصال مباشر بالمطار عبر قطار S-Bahn. سهولة الوصول سريعًا إلى الطريق الدائري للمدينة والطريق السريع A100 خلال 10 دقائق بالسيارة.