Freie 3 WG-Zimmer

تاريخ النشر 15/08/2026 · تاريخ آخر فحص 17/08/2026

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

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42289 Wuppertal – Heckinghausen
Nordrhein-Westfalen

صافي الإيجار: 350 €

مساحة المعيشة: 30 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: G7AHVS3

معرف الشريك: 485367

الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net

المعلن:
Privat vom Eigentümer

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المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	3
مساحة المعيشة التقريبية	30 m²

تاريخ التوفر	01.09.2026
غرفة	3

قبومطبخ مجهز

سنة البناء	1962
الحالة	تم تجديده بالكامل
نوع التدفئة	تدفئة مركزية مستقلة
نوع الوقود	الغاز الطبيعي
عدد طوابق المبنى	3
المساحة القابلة للاستخدام	30 m²
الحمامات	1
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية	نعم

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار	350 €
النفقات الجانبية	139 € بما في ذلك تكاليف التدفئة
مصاريف التدفئة	67 €
الإيجار المقدر بما في ذلك التدفئة	489 €
التأمين	1050€
سعر المتر المربع	11.67 €/m²

عن هذه الشقة

Hallo Ihr Lieben,
3 Mieter (Studierende oder Berufstätige) sind hier gesucht. Die helle und freundlich geschnittene 3 WG-Zimmer befinden sich im Dritte-Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch den praktischen Grundriss (alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar) eignet sich die Wohnung hervorragend sowohl für eine kleine Familie oder Paare als auch als 3er-WG.

* Zimmer: 1 --> Wohnfläche 30 m²
Kaltmiete: 350 €
Nebenkosten: 138,75 €
Warmmiete: 488,75 € (alle Kosten inklusiv).

* Zimmer: 2 --> Wohnfläche 24 m²
Kaltmiete: 300 €
Nebenkosten: 111 €
Warmmiete: 411 € (alle Kosten inklusiv).

* Zimmer: 3 --> Wohnfläche 18 m²
Kaltmiete: 250 €
Nebenkosten: 83,25 €
Warmmiete: 333,25 € (alle Kosten inklusiv).

المعدات والميزات وفقا للمعلن

Gemeinschaftsküche: eine hochwertige Einbauküche vorhanden - Kühlschrank - Geschirrspül- & eine neue Waschmaschine.

1 Badezimmer mit Badewanne

Neue Laminatboden, frisch gestrichen, Kellerabteil, 2 neuwertigen Kleiderschränke + 1 neuwertiges Bett + 2 Stühle

آخر

Die gesamte Wohnfläche der Wohnung ist 72 m² kann auch an eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie vermietet werden.
Falls Sie die komplette Wohnung mieten wollen, liegt die gesamte Warmmiete dann bei 940€ zzgl. Strom und Gas.
Wenn Sie weiterhin Interesse daran haben, zögern Sie also nicht, sich bei Bedarf zu melden.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

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وصف الموقع

Wuppertal Heckinghausen/Barmen – beliebte Seitenstraße, 8 Min. zum Bahnhof, 5 Min. Fußläufig zum Aldi, Bushaltestelle vor der Haustür, gute Verkehrsmittel zur Uni.

Hervorragende Anbindung an den ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.