Published on 07/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 125 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Plot area | 315 m² |
|---|---|
| Year built | 2016 |
| Condition | Like new |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 175 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 710.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,680.00 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
يوفر هذا المنزل المزدوج المصمم بسخاء مساحة معيشة تبلغ 125 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق، ويتميز بتجهيزات داخلية راقية.
بفضل احتوائه على خمس غرف إجمالًا، يناسب المنزل مختلف الاحتياجات السكنية بشكل مثالي ويوفر مساحة كافية لتصميم فردي. العقار مزود بقبو كامل، ويضم مرحاضًا منفصلًا للضيوف بالإضافة إلى حمّام.
المنزل جاهز للسكن حسب الاتفاق، ويوفر بفضل مخططه المدروس قيمة استخدام عالية للاحتياجات اليومية.
- مطبخ مدمج عالي الجودة شامل الأجهزة الكهربائية
- تدفئة أرضية في جميع الغرف + القبو
- دش بمستوى الأرض
- أغطية أرضية من البلاط والباركيه واللامينيت
- تدفئة بالطاقة الشمسية
- شرفة واسعة
- موقفان خارجيان للسيارات (مشمولان بالفعل في سعر الشراء)
- فئة كفاءة الطاقة A (الشهادة متوفرة)
- مقابس LAN في جميع أنحاء المنزل
- ستارة خارجية كهربائية في غرفة نوم الوالدين
للمعاينات، يمكنكم التواصل معي في أي وقت.
نظرًا لأن البيع خاص، نرجو الامتناع عن استفسارات الوسطاء العقاريين.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
يقع العقار في موقع سكني جذاب ببلدية فايخس في مقاطعة داخاو. ويتميز شارع Bürgermeister-Riedl-Straße بحي هادئ وملائم للعائلات، يغلب عليه البناء المكوّن من منازل مستقلة ومنازل مزدوجة. هنا تستمتعون بمزايا السكن القريب من الطبيعة في بلدية راسخة، وتستفيدون في الوقت نفسه من سهولة الوصول إلى منطقة ميونخ الاقتصادية.
تقع فايخس وسط المناظر الطبيعية الجبلية الساحرة لمنطقة داخاو، وتوفر جودة سكن ومعيشة عالية. وتدعو العديد من مسارات الدراجات والتنزه، والحقول الواسعة، إضافة إلى المناطق المحيطة الخلابة بنهر غلون، إلى ممارسة أنشطة ترفيهية متنوعة في أحضان الطبيعة.
وتتميز البنية التحتية المحلية بجاذبيتها الكبيرة للعائلات. إذ توجد رياض الأطفال والمدرسة الابتدائية والمدارس اللاحقة في فايخس أو في البلديات المحيطة، ويمكن الوصول إليها بسهولة. ويمتد العرض التعليمي من المدارس الابتدائية ومدارس المرحلة المتوسطة إلى المدارس الثانوية العامة في المنطقة القريبة.
تتوفر متاجر الاحتياجات اليومية، والأطباء، والصيدليات، والمطاعم، إضافة إلى العديد من الجمعيات والأنشطة الترفيهية، في البلدة أو في البلديات المجاورة ماركت إندرسدورف، فيركيرشن وبيترسهاوزن. كما يمكن الوصول بسهولة إلى مدينة داخاو وعاصمة الولاية ميونخ بالسيارة أو عبر خطوط قطارات S-Bahn والقطارات الإقليمية الموجودة في المناطق المحيطة.
إن الجمع بين الموقع السكني الهادئ، والبيئة القريبة من الطبيعة، وسهولة الوصول في الوقت نفسه، يجعل هذا الموقع جذابًا بصورة خاصة للعائلات، والمتنقلين يوميًا إلى العمل، ولكل من يرغب في الجمع بين السكن وسط الطبيعة والارتباط الممتاز بمنطقة ميونخ الكبرى.
