Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Sanierungsbedarf in Backnang

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Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Backnang. Die Umgebung überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr und der Innenstadt.

Die Wohnung verfügt über rund 38 m² Wohnfläche und bietet einen funktionalen sowie gut nutzbaren Grundriss. Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine kleine integrierte Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster. Ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses gehört ebenso zur Wohnung wie ein zugeordneter Stellplatz, der für zusätzlich 9.000 € mit erworben wird.

Die Wohnung ist derzeit vermietet zu monatlich 255 € zzgl. Nebenkosten. Aufgrund des aktuellen Bewohnerzustands befindet sich die Einheit in einem stark vermüllten und renovierungsbedürftigen Zustand. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters sowie aufgrund der Gegebenheiten vor Ort verzichten wir daher bewusst auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen der Wohnung.

Die Immobilie richtet sich insbesondere Käufer mit handwerklichem Verständnis, die das vorhandene Potenzial erkennen und eine Wohnung mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Nutzen Sie die Gelegenheit: Im selben Gebäude bieten wir zusätzlich eine weitere, schnittgleiche 1-Zimmer-Wohnung in renoviertem und bezugsfreiem Zustand zum Verkauf an (Kaufpreis: 129.000,00 €, zzgl. 9.000 € Stellplatz). Beide Einheiten können gemeinsam erworben werden und bieten insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Kombination aus sofort nutzbarer Wohnung und langfristigem Entwicklungspotenzial.

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