Published on 08/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Living Area ca. | 114 m² |
| Rooms | 4,5 |
|---|
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 199.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,745.61 €/m² |
| Courtage | 0 |
تُقنع هذه الشقة الواسعة المكوّنة من 4,5 غرفة في الطابق العلوي بطابعها الخاص، وتوزيعها المتنوع للغرف، ومساحتها الاستثنائية. توفر الشقة أجواءً معيشية مريحة مع الكثير من ضوء النهار، ومساحات غرف مريحة، وتناسقًا مميزًا بين غرف السكن التقليدية والمساحات الخدمية الإضافية في منطقة السقف.
منذ دخول الشقة يتولد شعور لطيف بالاتساع. يربط ممر الدخول بين الغرف بشكل عملي ويضمن توزيعًا واضحًا وسهل الاستخدام. تمنح ميول السقف الموجودة الشقة أجواءً دافئة وفريدة، من دون أن تفقد الانطباع العام بالرحابة.
يشكّل الجزء الرئيسي من الشقة مساحة المعيشة وتناول الطعام الكبيرة. توفر المساحة الواسعة مجالًا كبيرًا لركن جلوس مريح، ومنطقة طعام، وأفكار تأثيث فردية. ومن أبرز ما يميزها النوافذ الكبيرة التي تملأ الغرفة بضوء النهار وتفتح إطلالة رائعة على المساحات الخضراء. وهكذا تتشكل نقطة مركزية مشرقة وودودة في الشقة بطابع خاص يمنح الراحة.
يمكن استخدام الغرف الأخرى بمرونة، مثل غرفة نوم، غرفة أطفال، غرفة ضيوف، غرفة عمل أو غرفة ملابس. لذلك تعد الشقة مثالية للأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحة، والعائلات، والأزواج الذين يرغبون في العمل من المنزل، أو المشترين الذين يبحثون عن مفهوم سكني واسع مع عدة مناطق للخصوصية. توفر خزائن مدمجة عملية مساحة تخزين إضافية وتؤكد ملاءمة الشقة للحياة اليومية.
المطبخ غير مجهز حاليًا بمطبخ مدمج. وهذا يتيح للمالكين المستقبليين إمكانية تخطيط وتصميم منطقة المطبخ بالكامل وفقًا لأفكارهم واحتياجاتهم الخاصة.
تحتوي الحمام المضاء بضوء النهار على حوض استحمام بالإضافة إلى دش منفصل، ما يوفر ظروفًا مريحة للاستخدام اليومي. ومن خلال النافذة الموجودة يتم إضاءة الغرفة طبيعيًا وتهويتها جيدًا.
من أبرز ميزات هذا العقار منطقة السقف والعلية المدببة التابعة للشقة، والتي يمكن الوصول إليها عبر درج داخلي. هنا تتوفر مساحات خدمية إضافية بطابع خاص. تضفي الكسوة الخشبية وميول السقف والمستويات المختلفة أجواءً استثنائية. وتعد هذه المنطقة مثالية كمكان للهوايات، أو مرسم، أو منطقة للخصوصية، أو للتخزين، أو لأفكار استخدام فردية.
إن هذا المزيج بين مساحة سكنية واسعة ومساحة خدمية إضافية يجعل الشقة مثيرة للاهتمام بشكل خاص. فهي تمنح شعورًا يكاد يكون «بيتًا داخل بيت» وتوفر إمكانيات أكثر بكثير من شقة تقليدية في الطابق العلوي.
ويُكمل العرض موقف سيارات خارجي تابع للشقة، ما يتيح ركنًا مريحًا. كما يوجد أيضًا قبو كبير وعلى مستوى الأرض يمكن استخدامه كقبو للدراجات و/أو غرفة هوايات و/أو غرفة تخزين.
بشكل عام، يتعلق الأمر بشقة واسعة في الطابق العلوي ذات طابع خاص، وإمكانات كبيرة، وشعور مميز بالمساحة، وإمكانيات استخدام متنوعة. في حال الاهتمام، شاهدوا الفيديو التعريفي لدينا للحصول على انطباع أولي واقعي، ويمكنكم أيضًا طلب النشرة التعريفية المعتادة لدينا الغنية بالمعلومات. وبعد الاطلاع عليها، يسعدنا أيضًا أن نكون في خدمتكم لتحديد موعد معاينة شخصي تمامًا.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.