| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 103 m² |
| سنة البناء | 2011 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | 01.09.2026 |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1220 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 100 € |
| مصاريف التدفئة | 150 € |
| إجمالي الإيجار | 1470 € |
| التأمين | 3660€ |
| سعر المتر المربع | 14.27 €/m² |
تقع الشقة في موقع سكني ممتاز في الطابق العلوي على طابقين ضمن مبنى سكني يضم 6 عائلات في منطقة البناء الجديدة "Rempertshag"، Reichsdorfstraße 5 في Sennfeld. تتميز الشقة بتقسيم مدروس للفراغات، وغرف مشرقة، وشرفة مشمسة، بالإضافة إلى العديد من تفاصيل التجهيز التي توفر راحة سكنية عصرية.
تم بناء المنزل بطريقة متينة وفقًا لأحدث لوائح EnEV ومتطلبات العزل الصوتي. وتضمن تقنية تكثيف الغاز الحديثة والمجمّعات الشمسية الداعمة للتدفئة تكاليف استهلاك منخفضة. منطقة الطعام/المعيشة المواجهة للجنوب مع منطقة مبلطة في قسم الطهي وباركيه خشبي طبيعي عالي الجودة مشرقة جدًا. تقع غرفة النوم في مكان هادئ ومريح. يدعوكم حمام نهاري حديث مع نافذة ضوء طبيعي وحوض استحمام واسع (1,80 x 0,80 م)، ودش، وتدفئة أرضية، وسخان مناشف إلى الاسترخاء. توجد في غرفة الأطفال، والاستوديو، والمعيشة إمكانيات إضافية لتوصيل التلفاز والإنترنت/الهاتف. كما يوجد أيضًا توصيل للتلفاز في غرفة النوم. يمكن تصميم الاستوديو بحرية حسب الرغبة (مثلًا: معيشة، أطفال، نوم، عمل، إلخ). ويعود للشقة غرفة تخزين واسعة في القبو مع تغذية كهربائية. كما يوجد في القبو أيضًا غرفة للغسالة والمجفف. تبلغ أبعاد الشرفة الجنوبية 2,30 x 3,25 م (7,48 qm). وفي الخارج يمكن استئجار حوامل دراجات قابلة للإقفال.
لا يُسمح بتربية الحيوانات.
يمكن استلام المطبخ من المستأجر السابق مقابل 1.500,-- €.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
سِنفيلد هي بلدة فرانكونية عريقة وحديثة في قوس الماين بمدينة شفايْنفورت وتضم حوالي 4.800 نسمة، وتجمع بين الطابع الريفي وبيئة معيشية جذابة. ويعود الازدياد المستمر في عدد السكان إلى جودة السكن الجيدة، والقرب من مركز المدينة، وإمكانيات الاستجمام القريبة، وسهولة الوصول إلى أماكن العمل، وارتباطها المروري الممتاز. تقع منطقة البناء الجديدة "Rempertshag" بجانب منطقة البناء "Flachsleite". ستجدون جميع أنواع التسوق على بُعد بضع مئات من الأمتار (Sennfeld أو Schweinfurt-Hafen). وبواسطة حافلة المدينة (المحطة على بُعد 100 م) أو سيرًا على الأقدام يمكنكم الوصول بسهولة خلال دقائق قليلة إلى وسط مدينة شفايْنفورت. كما توفر سِنفيلد، من بين أمور أخرى، مطاعم متنوعة، وأطباء، و2 رياض أطفال، ومدرسة ابتدائية، ومدرسة رئيسية، ومدرسة متوسطة، ومسبحًا عائليًا، وبحيرة سباحة، إلخ. وخلال دقائق قليلة تكونون على الطريق السريع أو عند المنطقة الصناعية الكبرى في شفايْنفورت. تتميز منطقة السكن الجديدة بمناطق مهدأة المرور وملعب للأطفال. يقع مباشرةً في الجهة المقابلة مركز طبي مع صيدلية. كما أن محطة شحن السيارات الكهربائية موجودة أيضًا مباشرةً في الجهة المقابلة.
