___شقة عطلات مع إمكانات التأجير___استراحة في الجبال وعلى البحيرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة عطلات مفروشة بالكامل رقم 104 في مجمع فندقي جذاب – استثمار رأسمالي مع إمكانية الاستخدام الشخصي. راحة واستجمام وتأجير جذاب في واحدة من أجمل مناطق بافاريا العليا.

تُعرض للبيع هذه الشقة العطلات المفروشة بالكامل بمساحة سكنية تبلغ حوالي 32م². تقع في موقع هادئ تمامًا داخل المجمع الفندقي المُعتنى به، وتقع في المنطقة الخاصة المخصصة للسياحة. يُعد العقار مثاليًا كعقار عطلات مع التأجير لضيوف العطلات وكاستثمار رأسمالي جذاب.

تربط منطقة المدخل المفتوحة التصميم بشكل متناغم وحدة المطبخ الحديثة بالحمام وكذلك بمنطقة المعيشة والنوم الواسعة. توفر النوافذ الممتدة حتى الأرض جوًا مشرقًا وودودًا وتتيح وصولًا مباشرًا إلى شرفة الجنوب الغربي المشمسة، حيث يمكن الاستمتاع بساعات من الاسترخاء.

يحتوي الحمام على حوض استحمام ومرحاض ومغسلة.

تُباع الشقة مفروشة بالكامل. يشمل سعر الشراء الأثاث الكامل وجميع قطع الديكور وكذلك كامل المخزون الصغير. عند الرغبة يمكن إدراج الأثاث بشكل منفصل في عقد الشراء.

التأجير والاستخدام الشخصي:
شقة العطلات مؤجرة حاليًا بعقد ثابت حتى 30.06.2028.
صافي إيرادات الإيجار: 500 € بالإضافة إلى تكاليف التشغيل البالغة 325 €، وكل منهما بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.
بعد انتهاء مدة الإيجار تتيح لائحة الاستخدام للمالك استخدامًا شخصيًا يصل إلى 28 يومًا في كل سنة تقويمية.

عروض فندقية حصرية:
بصفتكم مالكًا وضيفًا يمكنكم عند الرغبة الاستفادة من المرافق الشاملة للمنتجع.
مقابل رسوم يمكن الاستفادة من العروض التالية من بين أمور أخرى:
- مسبح داخلي
- ساونا
- منطقة العافية والسبا
- مطاعم
- صالة بولينغ
- مرافق ترفيه وخدمات إضافية للفندق

للمستثمرين ومالكي شقق العطلات:
هذه الشقة العطلات مثالية للمشترين الذين يبحثون عن عقار عطلات بسيط ويرغبون في استثمار رأس المال.

الموقع