___شقة عطلات___ مع خدمة تأجير في موقع جذاب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة العطلات المفروشة بالكامل رقم 104 في منتجع Karma Bavaria – استثمار رأسمالي مع إمكانية الاستخدام الشخصي. الراحة والاستجمام والتأجير الجذاب في واحدة من أجمل مناطق بافاريا العليا.

معروضة للبيع شقة العطلات المفروشة بالكامل هذه، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 32م². تقع في موقع هادئ للغاية داخل مجمع فندق Karma Bavaria Resort المُعتنى به، وفي المنطقة الخاصة المحددة للسياحة. يُعد العقار مثاليًا كعقار للعطلات مع تأجير احترافي أو كاستثمار رأسمالي جذاب.

تربط منطقة المدخل المصممة بشكل مفتوح بانسجام بين المطبخ الصغير العصري والحمام، إضافةً إلى منطقة المعيشة والنوم الرحبة. وتوفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف أجواءً مشرقة وودودة، كما تتيح وصولًا مباشرًا إلى الشرفة الجنوبية الغربية المشمسة، حيث يمكن الاستمتاع بساعات من الاسترخاء.

يحتوي الحمام على حوض استحمام ومرحاض ومغسلة.

تُباع الشقة مفروشة بالكامل. ويشمل سعر الشراء جميع الأثاث، وكافة عناصر الديكور، إضافةً إلى كامل التجهيزات الصغيرة. وبناءً على الطلب، يمكن إدراج الأثاث بشكل منفصل في عقد الشراء.

التأجير والاستخدام الشخصي:
الشقة مؤجرة حاليًا إلى شركة Kea Marketing GmbH حتى 30.06.2028.
صافي إيرادات الإيجار: € 500 بالإضافة إلى تكاليف التشغيل البالغة € 325، وذلك في كل مرة مضافًا إليها ضريبة القيمة المضافة.

بعد انتهاء مدة الإيجار، تتيح لائحة الاستخدام للمالك الاستخدام الشخصي لمدة تصل إلى 28 يومًا في كل سنة تقويمية.

عروض الفندق الحصرية:
بصفتك مالكًا ونزيلًا، يمكنك عند الطلب الاستفادة من مرافق المنتجع المتنوعة. ويمكن، مقابل رسوم، استخدام العروض التالية، من بين أمور أخرى:
- مسبح داخلي
- ساونا
- منطقة العافية والسبا
- مرافق تقديم الطعام والشراب
- صالة بولينغ
- مرافق ترفيهية وخدمية أخرى تابعة للفندق

للمستثمرين ومالكي شقق العطلات:
تُعد شقة العطلات هذه مثالية للمشترين الذين يبحثون عن عقار عطلات سهل الإدارة مع تأجير احترافي. تتيح الإدارة والتسويق من خلال الفندق جهدًا تنظيميًا منخفضًا. وفي الوقت نفسه، يوفر الاستخدام الشخصي المسموح به إمكانية قضاء أيام استجمام بانتظام في منطقة العطلات الجذابة.

ملاحظة:
ستجدون مزيدًا من المعلومات، بالإضافة إلى الصور الخارجية والانطباعات عن مجمع الفندق، على الموقع الإلكتروني لمنتجع Karma Bavaria.

الموقع