Published on 03/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 92 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Selling Price | 510.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,543.48 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
تتميز هذه الشقة بتقسيم مريح، وإضاءة طبيعية مشرقة للغاية، وتصميمات داخلية معتنى بها جيدًا. تنفتح من الردهة الفسيحة، باعتبارها أكبر غرفة، منطقة المعيشة والطهي وتناول الطعام الجذابة. يمكن الاستحواذ على المطبخ المركب بأثاث مصنوع حسب المقاس على طراز المنزل الريفي وأجهزة سيمنز. وعلى الجانب الآخر من منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات الأجواء المميزة، يمكن الوصول إلى التراس الجنوبي الرائع للاستمتاع بإطلالة بانورامية خلابة. ومع التراس المشمس الثاني، توفر هذه الشقة حرية إطلالة رائعة من ثلاث جهات. ويمكن استخدام الغرفة الواقعة بين غرفتي التراس، مثلًا، مكتبًا منزليًا أو غرفة أطفال أو غرفة ضيوف. ويتألق الحمام، من بين أمور أخرى، بنافذة سقفية كبيرة، وحوض استحمام أنيق قائم بذاته، ودش مستوٍ مع رأس دش مطري. ويمكن الاستحواذ على أثاث الحمام شبه الجديد.
هذه الشقة الواقعة في الطابق العلوي المحبوب معزولة جيدًا جدًا ضد الضوضاء. فلا يُسمع ضجيج الشارع أو الجيران. ولم تكن عزف البيانو يومًا مشكلة للجيران. كما أن السقف معزول بشكل ممتاز من الناحية الحرارية. ففي الشتاء تبقى الشقة دافئة رغم الواجهات الزجاجية الكبيرة، وفي الصيف لا تصبح شديدة الحرارة.
ويكتمل مخطط الشقة بغرفة الخدمات المنزلية العملية. أُجريت أعمال تجديد وتحديث في الشقة عام 2015. ومن ضمنها استُبدلت أو عُدّلت أنابيب المياه، والتمديدات والتجهيزات الكهربائية، والأبواب وإطاراتها، ونافذة، وباب منزلق للتراس. كما حصلت الأرضية على بلاط جديد أو صفائح لامينيت جديدة. ويتولى التدفئة نظام تدفئة مركزي فعال يعمل بالغاز.
وبما في ذلك مصعد الأشخاص، ستحصلون على شقة هادئة بشكل لافت، جذابة التصميم، مشرقة طبيعيًا ومحفزة طوال النهار، مجهزة بذوق رفيع ومعتنى بها جيدًا، في موقع ممتاز مباشرةً بجوار البلدة القديمة في شبانداو. تنتظركم فرصة شراء استثنائية!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.